“最近刚完成的改造，让小区大变样，车位规划得整整齐齐，小花园都开满了鲜花，这住得比以前舒心多了！”家住肥西县上派镇龙飞明珠花园A区的居民柳迎春，看着家门品的新变化笑得合不拢嘴。这个建成于2004年的老旧小区，在城市精细化管理的推动下，正悄然“焕新颜”，居民们的幸福感在家门口不断升级。
龙飞明珠花园A区作为有着21年历史的小区，共有13栋住宅楼，居住着532户居民。然而，随着时间推移，建设年代较早的弊端逐渐显现。
“这两年随着私家车逐渐增多，停车位管理却始终跟不上，导致车多位少的矛盾日益突出。龙飞明珠花园A区物业项目负责人马家万感慨良多。
他介绍，之前小区规定：业主只要缴纳每月30元钱管理费，即可拥有一个固定车位，但部分业主不住在此，只是周末回小区看望父母才停车。“这就造成占用车位却长期不停车，导致有限的空间被浪费，让其他居民归家‘一位难求’成了常态。”
不仅如此，小区交付时间为2004年，由于前期缺乏有效管理，小区内绿化稀疏、景观单调，部分乔木由于长期没有修剪，导致树冠过大，部分已影响低楼层居民采光…… 这些让居民对小区的归属感日渐减弱，基层治理面临重重考验。
今年以来，肥西县聚焦老旧小区治理中的痛点难点，靶向施策。针对龙飞明珠花园A区的停车难题，社区联合物业成立专项工作组，通过实地摸排、居民座谈等方式，制定了“盘活存量、规范管理”的解决方案。
上派镇排河社区党委委员李龙告诉记者，针对小区停车难问题，社区配合物业、业委会等逐一清查小区车位信息，清理长期占用车位的“僵尸车”，重新规划车位标线，新增十数个机动车停车位，实现车辆进出有序管控。
在改善停车环境的同时，小区环境整治同步推进。
李龙介绍，今年5月，小区党支部牵头组织开展绿化补植和景观提升行动，通过征求居民意见，结合小区实际制定了详细的绿化规划方案，对原有的绿化缺失区域进行补植，选择了多种适宜本地生长的花草树木，丰富了绿化层次和色彩。“同时，在小区内打造了多个绿化朴实而又有色彩的小区景观，为居民提供了更多的休闲观赏空间。”
此外，物业公司加强了对绿化养护工作的管理，安排专人定期对花草树木进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，确保绿化景观常绿常新。
“早上在花园里打太极，下午和老姐妹们在长椅上聊天，晚上带孙子在健身区玩耍，这样的日子以前想都不敢想。” 从2004年居住至此的居民王芳的话语里满是幸福。
如今的龙飞明珠花园A区，车辆停放井然有序，绿植错落有致，休闲空间里欢声笑语不断。这场由精细化治理带来的“蝶变”，不仅改善了小区的物理环境，更重塑了邻里间的温情。
“我们将以点带面推广老旧小区改造经验，让更多居民在‘家门口’收获看得见、摸得着的幸福。”肥西县精细化管理工作行动专班负责人赵振国表示。
合肥在线-合新闻记者 王峰/文
