废弃婴儿车堵住逃生楼梯、腌菜缸，废纸盒挤占电表间、旧家具将消防通道变窄……这些藏在居民楼里的安全隐患正在被清除。7月1日-5日，巢湖市凤凰山街道黎明社区凤凰之家小区物业完成为期5天的“畅通生命线”专项行动，清理了私人占用楼道杂物，疏通消防通道10处，惠及21栋居民楼。
数据：1.2米通道被压缩至70厘米
在7号楼一单元清理现场，安徽省华兴城市运营管理集团有限公司巢湖分公司物业经理黄俊手持卷尺测量：原本应保持1.2米宽的消防通道，被50厘米宽的写字台挤压至仅剩70厘米。据了解，该小区2024年因楼道障碍物导致的摔伤事故频发。
治理：三色标签化解清理阻力
针对居民“暂时存放”的诉求，社区推出分级管理方案：
红色警示区：电井房、消防栓前严禁堆放（即时清理）
黄色缓冲带：楼道杂物被清理放置本单元负一层，放置一个月时间，业主可以带回家。
绿色安置角：一个月以后，没清走的，物业把价值不大的花盆等物品放入垃圾桶，把居民闲置却想保留的电视、微波炉等物品暂存物业闲置房。
居民：从质疑到理解
“物业绿色安置角可以存放居民闲置物品，这个方法让清理有了温度。”1号楼1单元住户刘兰芳（化名）主动提出让物业搬走存放两年的杉木箱子——此前她因“无处安放”多次抗拒清理。社区同步启动“旧物件居民群买卖计划”，将闲置的物品在居民群里拍照展示，居民可以自由买卖。
“以前觉得放点东西不碍事，现在看到消防案例才意识到危险。”业主李女士主动搬走了自家门口的鞋柜。物业经理黄俊表示，整治初期部分居民不理解，但通过真实火灾视频讲解和消防演练，越来越多业主加入自查行列。
法律：占用通道面临双重追责
清理行动前，居民群会群发通知，楼道便民栏贴上温馨提示，每户收到物业的电话，工作人员会上门提醒。巢湖市消防救援大队防火参谋丁振给市民普法：“根据《消防法》第28条，个人占用消防通道最高可处500元罚款。”他特别指出2020年北京某小区火灾致残案例，堆放杂物的业主被判赔偿伤者633余万元。
生命通道守护指南安全标准，消防通道宽度≥1.1米；防火门前1.5米禁放物品；电表箱周边0.5米无杂物。
丁参谋表示：火灾中的黄金逃生时间通常为1-3分钟，具体取决于火势蔓延速度、烟雾扩散等因素。火灾初期阶段是逃生最佳窗口，此时烟雾和高温尚未完全封锁通道。当火灾进入全面发展阶段后，浓烟和高温充斥楼道，燃烧产生的一氧化碳等有毒气体可在吸入后1-2分钟内导致昏迷。此时利用楼道逃生的难度增大，如果楼道内堆放有杂物，势必会再次增加逃生难度，同时给消防员的灭火救援行动展开造成不良影响。
“火灾黄金逃生时间约1-3分钟，清理楼道杂物既保证了居民疏散逃生的效率，又为消防员救援行动提速。这不是清理垃圾，是在清理‘死亡陷阱’。”
当6号楼的轮椅老人第一次独自乘电梯抵达一楼时，无需邻居帮忙抬车；当晚归的年轻人不用再摸黑跨过楼道“障碍赛”——这些变化印证了消防通道上新贴的标语：“清的是杂物，通的是生命。”在基层治理的考卷上，凤凰之家小区用“刚柔并济”写下解题新思路。
合肥在线-合新闻记者 周雯 文/图
