在合肥滨纷公寓·觅庭的户外活动区，97年的蚌埠小伙梅先生正陪着女儿玩耍。几年前，当他收到合肥某科技公司的录用通知时，还曾为如何在这座城市“落脚”而发愁。如今，他已把家安在了公寓里，结婚、生子，一步步扎下根来。
“十四五”以来，合肥市房产局多措并举发展保障性租赁住房，已筹集建设保障性租赁住房项目164个、房源6.5万套，其中约3.9万套房源已投入运营，为超过11万名新市民和青年人才解决了阶段性住房困难，稳稳托起他们的“安居梦”。仅2025年，全市就新增运营保障性租赁住房约1万套。
多主体供给多渠道保障
梅先生的故事，是合肥近年来持续完善住房保障体系、着力为青年人才提供“租得到、住得起、有温度”的居住环境的一个缩影。从增加保障性租赁住房供给，到规范租赁市场秩序，合肥正尝试用更稳定的居住预期，留住更多像梅先生这样的年轻人。
从“一张床”“一间房”到“一个家”，从市级国企安居集团打造的“承寓”、轨道集团的“之寓”，到各区倾力建设的包河区“滨纷公寓”、高新区“云果公寓”、瑶海区“海创景寓”、庐阳区“庐寓”，再到政企联手的经开区“海泊公寓”，以及市场标杆龙湖“冠寓”、招商“壹间公寓”，合肥市多层次、多样化的租赁供给，共同支撑起这座城市的安居体系。
今年合肥市积极推进配售型保障性住房建设和登记、摇号等工作，首个配售型保障性住房项目—城改云庐府，已于9月份面向群众销售。项目位于高新区核心区域讯飞小镇旁，配备多种户型，实行精装修交付，销售均价8750元/㎡。
规划建设配售型保障性住房，是合肥市完善住房保障体系、丰富保障性住房供给类型的重要举措，主要具有面向工薪群体销售、按保本微利原则定价、实行封闭管理等特点，为来肥创新创业的人才安居提供更多选择。
西宸原著和公园万象分别作为合肥市首例和第二例收购存量商品房用作保障性租赁住房项目，均已成功落地。截至目前，合肥已通过收购存量商品房筹集保租房约1000套，实现了“激活存量、优化增量、快速供应、多方共赢”的良好局面。
让新市民、青年人“住得起、住得好”
打开家门，房间的灯亮起、窗帘自动拉开；一旦窗户有入侵、室内出现漏水，烟雾燃气浓度异常时，都会自动报警；离开家，空调、电视和窗帘自动关闭……这些豪宅标配的智慧场景，现在也出现在保障性租赁住房——合肥安居集团承寓·桐华里的房间里。
和承寓·桐华里一样，合肥的保障性租赁住房也可以打造成安居、宜居的好房子，让新市民、青年人“住得起、住得好”。
在项目选址方面，合肥市将保障性租赁住房定位为城市基础设施，与产业发展、轨道建设等统筹谋划，重点在“一线三区”（轨道沿线，产业集中区、科创平台区、城市更新区）规划建设项目，着力解决房源区域、结构和品质错配问题。全市约70%的保障性租赁住房项目位于规划地铁站1公里辐射圈内，实现“出了家门，就是站门”。
在户型装修方面，新建保障性租赁住房户型以50-70㎡中小户型为主，实行装修交付，以经济实用、布局合理为标准，具备拎包入住条件。
在建设标准方面，保障性租赁住房按照不低于普通商品住房标准建设和管理，适度超前或同步实施基础设施建设，针对保租房年轻租户需求，在公共区域配套健身房、自习室、阅读角等。
在服务管理方面，合肥市引导专业租赁企业参与运营管理，打造安全、舒适的居住环境，提升居住品质。
从“租客”变成了社区的“共建者”
随着合肥持续推进“租购并举”，越来越多的保障性租赁住房不再只是睡觉的地方，而是成为支持青年安家立业的服务平台。
2023年夏天，莫女士的女儿出生，她因重视英语启蒙，萌生了在社区办“儿童英语角”的想法。向滨纷公寓提出后，运营团队全程支持——协调场地、邀约邻居，让这个小小的公益角落落地生根。
如今，“儿童英语角”已成为滨纷公寓馥庭社区的特色活动。孩子们学英语、做游戏，家长交流育儿心得，邻里关系也越来越亲密。莫女士说，这里不仅给了她一个家，更让她从“租客”变成了社区的“共建者”。
从一人来肥打拼，到全家安居落户，从临时租房过渡，到计划购房定居，合肥大力发展品质租赁住房的意义，正在于它能够陪伴年轻人走过求职、恋爱、结婚、育儿等人生重要阶段。
据了解，仅包河区滨纷公寓就有46户青年家庭结婚生子，其中九成为新合肥人。滨纷公寓正计划增设就业信息角、交友角等，打造支持青年全生命周期成长的“一站式社区”。
合肥在线-合新闻记者 余佼佼
