台传媒记者庞晓栋
台传媒通讯员江文辉 实习生周红霞
5月28日，走进温岭市箬横镇的泵与机电智造园（万洋众创城），一排排集总部办公、研发设计、生产制造等功能于一体的新型工业厂房拔地而起，吸引不少企业近悦远来。
“园区一期去年底投运，入驻企业50多家，其中规上企业25家，剩余三期将在今年底交付使用，目前招商企业140家。”温岭万洋机电科技有限公司总经理王尤伟说，整个园区建好后，可容纳企业300多家，提供1万个就业岗位。
据箬横镇评估，企业全部入驻达产后，产值将达30亿元，园区总税收超1.8亿元，相当于箬横此前已有的工业体量。
箬横，机械配件之都，齿轮、轴承等汽摩、农机配件在市场上占有率高。但随着长期粗放发展，箬横的发展能级曾有所滞后。“我们很少带客户来公司考察，容易对企业本身和未来合作形成误判。”一家高新技术企业负责人告诉记者。
如何破局？在箬横镇党委书记张颖看来，区域经济转型升级，需要牵住土地二次开发这个“牛鼻子”，重塑产业空间。
经过多轮调研，箬横镇尝试破题。2022年8月，泵与机电智造园（万洋众创城）项目开工建设，占地约540亩，以泵与电机、机床工具等产业及上下游产业链企业为主导。
这片区域原有建设用地零散，镇政府通过资源整合，将土地收回后重新出让给万洋集团，提升容积率，建设现代化工业厂房，让“专业的团队做专业的事情”。作为国内一流的产业园区运营商，万洋集团通过统一规划、建设和招商，打造产业链高度协同的现代化产业新城。
王尤伟介绍，标准厂房在建设之初就考虑到企业的专业需求。如，为满足员工对生活品质的追求，园区高标准配套2000余套人才公寓，并打造集中央食堂、休闲商业街等于一体的综合生活区；H型厂房考虑到机械企业对层高的需求，采用“工业上楼”模式，将一层层高设置为7.8米，每幢配置5部高速、大轿厢货梯，让装卸平台便捷、高效。很多企业实地看了万洋的标准厂房后，当即决定入驻。
“买了厂房才有家的归属感。”长荣机械制造有限公司负责人陈旭良告诉记者，他于去年11月入驻园区，最先认购3000平方米；入驻后，又增购4000平方米，产值由每年2000万元提升到5000万元，后续意向再增购4000平方米。
相距5公里的“北域工城”同步演绎着“腾笼换鸟”的故事——通过对原有的水岸、大路毛、浦头、马桥等工业园区联片改造，这里已集聚岭德重工、奥利达、一征机械、中天卫厨等一批高新企业，致力于打造千亩级现代化汽摩配产业与产品高新技术区。
以中天卫厨为例，公司自2019年迁入现址新厂以来，现有生产面积3万多平方米，自研设备已打入全国机械设备市场，订单量逐年递增。产能从2018年的5000万元，增加到如今1.1亿元。
眼下，箬横正加快园区外围道路、电力等配套设施建设，全面提升镇域制造产业基础高级化和产业链现代化水平。
