“太惊喜了！原本以为拿地后办理手续还要耗费不少时日，没想到在茅山镇招商部门的全力帮助下，从签署国有用地使用权出让合同，到拿到审图合格证和施工许可证，仅仅用了8个工作日，项目立刻就能动工！”近日，在茅山镇落户的热处理装备制造项目负责人手握刚刚办妥的施工许可证，喜悦之情溢于言表。
从过去忧心“手续繁、环节多、耗时长”，到如今惊叹“流程简、服务优、速度快”，这一转变得益于句容市大力推行的“拿地即开工”审批模式。
8天“交卷”，“拿地即开工”跑出加速度
“我们积极联动句容市自然资源和规划局、住建局、数据局等部门，探索‘提前预审+并联审查’的创新路径。”茅山镇项目帮办负责人介绍。在项目前期，帮办人员提前指导企业开展规划方案预申报、施工图纸预审、现场施工规范指导以及施工许可资料预审查等工作，将后续环节前置化处理。“好政策更需好服务来兑现，我们的目标就是让开工手续办理真正‘跑起来’。”该负责人强调。
这种定制化、精准化、跟进式的全链条保障服务，成功实现了项目“拿地”与“开工”的同步推进、无缝衔接，将以往的“项目等待期”变成了高效“建设加速期”。
作为镇江市重点项目，这家热处理装备制造企业也是茅山镇成功引进的首家省级专精特新科技型企业。其推进速度之快，堪称“拿地即开工”的典范：项目9月19日签署国有用地使用权出让合同；23日取得用地规划许可证；24日取得土地证；29日取得工程规划许可证；30日便顺利拿到了审图合格证和施工许可证。整个过程环环相扣。
“拿地即开工”，不仅仅是一个关于审批速度的承诺，更是茅山镇致力打造一流营商环境的生动实践。它让企业告别了审批路上的“马拉松”，赢得了发展先机。
扫清障碍，“老难题”巧变“新机遇”
同样对茅山镇高效服务深有感触的，还有今年6月引进的一家线束项目企业。该企业生产设备早已定制完成，却因项目地块存在历史遗留问题，需变更规划许可证，导致迟迟无法动工。
为了扫清障碍、助力企业顺利落地，茅山镇主动担当，积极协调矛盾，会同相关部门逐项研究商讨规划许可证变更、房屋加固等解决方案，全程指导企业完成办证前期工作，实现了“老炉新造”同步推进，彻底解决了项目供地及办理相关手续的难题。“镇党委政府及时推动问题解决，预计11月份我们就能正式开工，比原计划提前了好几个月！”该企业负责人对此赞不绝口。
服务升级，“全方位”护航企业新征程
审批做“减法”，服务做“加法”。“我们的服务不止于招商环节，企业进驻后，我们在企业安置保障、配套设施解决等方面同样主动服务。例如，针对该线束项目，我们已同步考虑解决后期雨水排放等问题；在用工保障方面，我们也提前谋划，特别是针对春节前后的用工需求，目前已联系人社部门在各村进行人员摸排，实现群众‘家门口’就业与企业顺利用工的双赢。”茅山镇招商中心有关负责人说。
今年以来，茅山镇已成功完成签约项目3个，总投资额达2.04亿元，高效盘活闲置工业用地近70亩，超额完成了全年任务指标。
“面对土地资源相对匮乏的现状，我们积极利用句容市‘飞地’政策进行招商，加大科技型企业的招引力度。同时，立足本地农业特色，将农文旅商融合项目作为主攻方向之一，重点加大对农产品深加工及农业装备制造类项目的招引。”该镇招商中心负责人补充道。下一步，茅山镇将继续坚持从企业需求出发，以“有解思维”不断推进审批服务流程再造，持续为项目建设保驾护航，切实增强企业在茅山发展的获得感、满意度与核心竞争力。（记者 朱浩 滕庆海 通讯员 刘洋 唐立明）
