9月30日，记者从合肥土地市场获悉，九月份合肥土拍交易顺利收官。根据合肥市国有建设用地使用权出让成交结果公示，9月30日当天的土拍共计成交3宗地，揽金约4.6亿元。
本次合肥土拍涉及住宅、商业等多宗用地，其中合肥城建拿下蜀山区两宗地，包括蜀山区SS202505、蜀山区SS202506号地块，安徽聚新房地产则拿下新站区XZ202502号地块。
蜀山区SS202505号地块为商务金融、居住用地，位于长江西路以南、西二环路以西。居住用地占地17.6819亩，容积率≤2.0；商务金融用地19.839亩，容积率≤4.0。蜀山区SS202506号地块为居住用地，位于西二环路以西、天波路以南，占地7.0982亩，容积率≤2.2。
按照要求，蜀山区SS202505号、SS202506号地块竞得人需要根据市政府批准的规划方案实施。蜀山区SS202505号竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订前，还要与蜀山区就地块商业建设规模等签订监管协议。
新站区XZ202502号地块为商业用地，位于龙子湖路以南、龙脊山路以东，用地面积29.69亩，规划用途为商业，容积≤1.5，绿地率≤20%，建筑密度≤40%。
根据要求，新站区XZ202502号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案，建设一座地上计容建筑面积不少于7000平方米的商超综合体，其中智慧农贸市场地上计容建筑面积不少于2300平方米；同时，建设一座地上计容建筑面积不少于5000平方米、客房数不低于90间的商务酒店。
此外，记者了解到，10月份合肥还有数宗土地拟将拍卖，根据目前的拍卖计划来看，涉及蜀山区和瑶海区的老城区域。
其中，蜀山区SS202507号地块坐落在望江西路以北、金寨路以西，土地面积为150.7832亩，规划用途为住宅、商务金融用地。该宗地位于中科创新园（原中国科大科技园）片区城市更新项目范围内，竞买人必须按片区规划和蜀山区政府要求的时序统一实施更新项目，同步配建地块西侧规划支路（太湖路－望江西路）。
瑶海区YH202506号地块位于郎溪路以东、滨河路以北，土地面积81.97亩，规划用途为居住、商业、商务金融用地。竞得人须按规划方案要求，在商业地块内规划建设计容建筑面积不低于20000平方米的星级标准酒店，同步配建地块周边约9.7亩公园绿地。
合肥在线-合新闻记者 吴奇
