把“开心农场”改造成小花园
奥体一小区巧破公共空间种菜难题
“枝间新绿一重重，小蕾深藏数点红”。对于小区里的公共空间，是这样的美景让你赏心悦目，还是种上“香飘四处”的野菜让你开心？南京市关于小区违建、占用公共用地的投诉一直位居前列，如何破局？昨日，南京建邺区奥体滨江奥城3期观澜苑小区就做了一个有益探索。一件原本是居民通过12345投诉的麻烦事，经过苍山路社区工作人员的巧妙创意安排，让小区内的“开心农场”变成了美丽花园。
不久前，一场新雨后，观澜苑小区居民王女士在小区南侧小河边散步时，发现了一件怪事，在小区南侧的一块公共用地上，竟然搭起了围栏，种上了一片片的野菜，满眼“开心农场”的感觉。当王女士把照片发到小区业主群后，不少业主炸开了锅，出于对公共用地的侵占、未来施肥等现象的担忧，有居民拨打了12345进行投诉，也有人向社区作了反映。
遇到这一麻烦事，为啥居民会“点赞”？昨天，小区就来了一批不速之客，还有一位和蔼可亲的老爷子，大家有说有笑地劳动，这一片种满野菜的“开心农场”，经过一下午的劳动，成了一片孕育着美丽的“未来花园”。记者获悉，原来这批不速之客是社区的工作人员，他们约了“开心农场”主人老李（化名）一起，把这块地打造成花园。
建邺区兴隆街道苍山路社区主任刘敏向记者透露了幕后故事，这一片公共用地曾经是一片违建，后来经过热心居民举报，违建被拆除后，这里就荒芜一片，堆满了石头和建筑垃圾。小区热心居民老李看到这一块荒地后，觉得荒废了可惜，便花了几天时间认真整理了荒地，辛苦开垦，考虑到荒了可惜，他便种上了不用施肥的野菜。
“老人爱土地的心我们都理解，有不少居民还建议让老李收了这一季的野菜。”刘敏表示，经过与老李商量，老李非常高风亮节，大家商量将这一片“开心农场”变成“爷爷的花园”，考虑到很快要到冬天，刘敏和社区工作人员特意跑了一次花卉市场，买了50盆绿植，可以顺墙爬，未来这一片一定会绿意葱茏。来年春天，社区再去购买一些花籽，种下美丽的鲜花，在下一个季节，这里一定会成为郁郁葱葱、美丽怡人的小花园。
考虑到老李对土地的感情，社区还邀请他担任小花园的管理员，为绿植和花草浇水，老李开心地答应了。看到社区工作人员和老李忙前忙后，小区居民纷纷点赞，不少人表示愿将自己家的花草送过去，5栋居民赵芹将家里的芦荟也送了过去，有的居民送吊兰，也有居民送迷迭香，小区群里顿时成了“花草市场”，邻里之间一片暖意融融。
据了解，奥体滨江奥城3期观澜苑小区处于奥体核心区，目前该小区的业委会正在紧锣密鼓地筹备选举。小区居民表示，遇到侵占公共用地，其实并不用打打闹闹，通过这种巧妙的方法，就能不伤邻里和气地解决。
国家注册物业管理师、南京物业研究专家赵健告诉记者，这件事本身是属于小区业主公共区域内部的管理范畴，应该由业委会代表业主群体出面，由于小区没有业委会，社区就代行了业委会职责，对于业主侵占小区公共区域的事情，物业公司也应该及时阻止或者向政府相关部门报告，这件事的亮点在于社区采用了疏堵结合的方式，既解决了部分业主侵占公共区域的状况，又引导业主们为了美化小区尽了力。建设和谐小区，不仅可以通过简单的方式，还可以有智慧地引导业主群体共同参与建设。
