8月10日，记者从合肥土地市场了解到，8月份5宗地块交易公告已经发布，计划于月底拍卖。引发关注的是，经开区繁华大道以南、松谷路以西将出让两宗文体用地，拟规划建设冰雪世界、海洋世界主题项目。
繁华大道以南规划冰雪世界主题项目
本次公布的土地拍卖计划包括高新区、经开区等城区地块，3宗为居住用地，2宗为文体用地。
公告显示，合肥经开区繁华大道以南、松谷路以西将出让两宗文体用地，分别为经开区JK202405号地块和经开区JK202406号地块，面积为95亩和48亩，两宗地块拍卖起始时间为2024年8月30日。
其中，经开区JK202405号地块位于经开区繁华大道以南、松谷路以西，土地面积约95.29亩，容积率≤1.5，绿地率≥15%，建筑密度≤50%，规划用途文化体育混合用地。
竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案进行建设，建成后需整体运营、不得分割转让。该地块内拟规划建设冰雪世界主题项目，地块内拟建地上建筑面积不得少于6万平方米，包括室内滑雪馆、文化场馆、体育场馆及配套设施等。
由于地块内靠近繁华大道有轨道七号线临时设施，为保障轨道建设，竞得人在拆除前（预计2024年12月底前）需现状保护；地块内轨道七号线永久管线现状保护。此款所有内容由经开区管委会在该地块《国有建设用地使用权出让合同》签订前，与竞得人签订监管履约协议予以监管。
经开区拟建海洋世界主题项目
经开区JK202406号地块竞得人经开区繁华大道以南、松谷路以西，土地面积约48.13亩，容积率≤1.5，绿地率≥15%，建筑密度≤50%，规划用途文化体育混合用地。
该地块须按照规划设计条件和批准的规划方案进行建设，建成后需整体运营、不得分割转让。地块内拟规划建设海洋世界主题项目，拟建地上建筑面积不得少于4万平方米，包括海豚表演馆、极地馆、群鱼馆、大洋馆及配套设施等。
竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）。
根据要求，经开区JK202405号、经开区JK202406号地块竞买人须为企业法人且注册资本金不低于2亿元人民币。
按照竞买约定，提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状。申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。
合肥通客户端﹣合报全媒体记者 吴奇
