早春的江风掠过长江岸线，一片开阔的产业“净地”正在镇江经开区新材料产业园静静铺展。港龙石化项目负责人指着眼前蓄势待发的工地，语气中带着惊喜：“从提出用地需要到具备开工条件，速度快得超出预期。感觉不是我们追着地跑，而是‘熟地’在等我们。”他口中的“快”与“等”，正是市自然资源和规划局经济技术开发区分局以全域土地资源“一张图”赋能项目落地的最新注脚。
指尖轻点 破解选址“第一道门槛”
用地选址，常被视为企业项目落地的“第一道门槛”。以往，企业找地如同大海捞针，政府部门摸清家底也需多方协调，耗时费力。如何解决产业高质量发展与土地资源要素制约之间的矛盾，成为一道必须破解的发展必答题。
破题的关键，在于一张看不见却能精准导航的“图”。近年来，市自然资源和规划局经济技术开发区分局绘制全域土地资源“一张图”，构建起“一图一库一平台”的数字化选址信息中枢。这张“图”整合了国土空间规划、详细规划、地类现状、权属信息、周边配套等海量数据，对全区每一块土地的现状与潜力进行数字化测绘和入库管理，实现土地资源家底一目了然。
“企业只需提出用地面积、产业类型等需求，我们就能在系统里智能匹配，将符合条件的地块信息精准推送给企业。”市自然资源和规划局经济技术开发区分局相关负责人介绍，去年，分局利用“一张图”平台，成功助力约15家企业落地经开区，极大地提升了资源配置效率。
部门联动 “熟地”等待好项目
“地块不仅位置好，更关键的是早已整理成配套齐全的‘熟地’，拿到就能动工，政府的服务太到位了！”站在即将开工的港龙石化项目现场，企业负责人感慨连连。从选址敲定到前期对接，市自然资源和规划局经济技术开发区分局全程专人跟进、专班服务，让企业真切感受到经开区的营商温度与实干力度。
为彻底扭转“项目等地”的被动局面，市自然资源和规划局经济技术开发区分局组建资规、财政、招商等多部门联动的工作专班，提前盘活存量、完善配套，建成随时可用的“熟地”库，让每一块储备土地都成为拿地即开工的优质“净地”。港龙石化选中的25亩地块，正是提前完成整理、各项条件达标的“成品熟地”。
从“项目等地”到“地等项目”，背后是政务服务理念的转变，更是部门协同效能的提升。市自然资源和规划局经济技术开发区分局通过专班化推进、全流程服务，把项目落地的前期等待转化为政府服务的提前谋划，让企业落地发展更安心。
腾笼换鸟 寸土生金激活产业新动能
如今，站在港龙石化项目所在地，眼前是开阔平整的土地，不远处江轮鸣笛，一派繁忙景象。很难想象，这里不久前只是一家预制厂的旧场地。
“我们不仅要把地快速交给好项目，更要让每一寸土地产出最大效益，目标就是让‘旧地’生‘新金’。”市自然资源和规划局经济技术开发区分局相关负责人说，这块约25亩的产业“净地”，将建设安全生产辅助设施、打造智慧港口系统，建成后年吞吐量可达240万吨，不仅补齐经开区公共液体化工码头安全环保短板，更为索普集团醋酸乙烯项目提供强力物流支撑，打通化工产业链的关键一环。
从“项目找地”到“地等项目”，从“数据沉睡”到“一图总览”，市自然资源和规划局经济技术开发区分局通过“一张图”智慧选址和“一站式”协同服务，将土地资源这一宝贵要素，转化为营商环境的生产力和吸引力。新春开新局，在这片充满活力的土地上，更多好项目正与镇江经开区的“熟地”相约，携手奔跑在高质量发展的春天里。（记者 杨紫婷 通讯员 黄文燕 石莹 任妍）
