原标题：我市出台新规强化商品房销售管理
未取得预售许可证不得违规销售
8月1日，记者从马鞍山市住建委房地产市场监管科了解到，即日起全市将执行商品房销售管理新规，商品房项目未取得预售许可证的不得进行违规销售，房地产开发企业违法违规销售行为将按照情节严重程度，依法予以警示、约谈、暂停网签、行政处罚等。
据了解，新规要求，即日起未取得《商品房预售许可证》的房地产项目，房地产开发企业不得以任何形式进行销售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等任何方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。各房地产经纪机构不得提供经纪服务，不得发布有关房源信息。如有违反，则视为违规销售。
“市民们在购买商品房时，要现场查验一下这个商品房项目是不是办理了《商品房预售许可证》，没有获得《商品房预售许可证》就销售房屋属于违规行为。”市住建委相关负责人呼吁广大市民，不要购买任何未取得《商品房预售许可证》的商品房，不要支付定金、预付款等任何费用。
“购买任何未取得《商品房预售许可证》的商品房风险极大，不但助长违规销售行为，而且自身权益也无法得到法律保障，造成的损失要个人承担。”该负责人称，遇到违法违规行为，市民可拨打电话2362298、2362292向市住建委房地产市场监管科咨询、投诉，或发邮件至jwscjgk@163.com举报。
(记者 张令琪 实习生 濮维珍 通讯员 周锋)
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