本报讯 “秀洲区的房价相对比较实惠，加上这些年环境、交通、商业这些配套改善也快，想着房博会房源选择多，所以来看看。”6月23日至26日，2016“宜居城市·嘉兴”夏季房地产博览会在嘉兴市房地产展示交易中心举行。昨天是房博会最后一天，市民刘先生趁着休息，一大早就来看房源。“其实之前我就相中了秀洲区一个楼盘的房子了，可惜优惠力度比较小，房博会一般都有优惠，所以当时没急着出手。”刘先生说。
记者在夏季房博会期间采访发现，虽然本次房博会秀洲区参展楼盘只有3个，但市民们购房热情依然高涨，生态环境优美、房价相对较低的秀洲区成为不少嘉兴市民的购房首选。
优惠力度减小
挡不住市民入市热情
在以往的房博会上，秀洲区不少楼盘为吸引客户，常常可以看到存1万抵3万、“特价房”等五花八门的促销手段，不过在本次夏季房博会上，记者发现这样的优惠已很难看到。“我们楼盘现房没有了，只有期房，这次房博会也没有优惠。据我所知，即使此次没参展的秀洲楼盘，也没有多少优惠力度。”信达·香格里置业经理刘永衡告诉记者。佳源·优优秀湖的一名销售人员也表示，除了有存1千抵3千的活动，其他优惠活动都已停止。
楼盘优惠减少甚至停止，却挡不住市民入市热情。记者在采访中发现，相比春季房博会，秀洲区楼盘在均价略涨的背景下，销售却迎来了暴涨。“我们此次推出的3期共有10栋楼，今年8月份开盘，均价在7500元/㎡至7800元/㎡，相比于2期均价6800元/㎡至7500元/㎡，涨幅不是很大，而房博会这三四天，已经认筹了200多套。”刘永衡昨天上午在接受记者采访时说。
为满足高端消费者和改善型客户的需求，今年10月开盘，2018年交房的佳源·优优秀湖本届房博会推出的是108㎡至160㎡的多层花园洋房。虽然佳源集团今年才刚拍得该地块，目前房价暂时未定，但依然吸引了很多市民的围观。“几天房博会下来，已有不少意向客户。”销售人员说。
主打“科技”和“生态”金名片
秀洲区楼市开启“爆款”模式
每年各季房博会的火爆程度，可谓是楼市繁荣与否的一个缩影。记者昨天从秀洲区住建局房管处了解到，随着今年初以来全国房地产市场的升温，秀洲楼市也正式开启“爆款”模式。“据我们初步统计，目前秀洲国家高新区内的各楼盘，现房已基本售罄，各乡镇的楼盘，二季度以来也销量大涨，有的镇6月份一周交易量接近往年一年交易量。”区住建局房管处相关负责人说。
秀洲楼市火热的背后，分析其原因，秀洲区房协相关负责人告诉记者，主要是因为近年来秀洲区通过主打“科技”和“生态”金名片，加快了城市建设的步伐，通过抓民生配套、路桥管网等民生工程，完善城市功能，提升城市品位，使秀洲区越来越成为一个宜业宜居之地。“此外，今年初以来国家推出的一系列‘去库存’政策，加上自3月25日‘沪九条’出台后，上海众多退休人员和新居民纷纷涌入嘉兴这个长三角房价‘洼地’，也成为推动秀洲区楼市‘井喷’的重要因素。”秀洲区房协相关负责人说。
