近年来，我市将老旧小区改造与城市更新紧密结合，着力推动从“有居”到“优居”的转变，切实提升群众的获得感与幸福感。
从“抱怨”到“赞美”，老居民畅谈新生活
9月14日上午9点，记者来到泗阳县众兴街道陶然亭小区，居民吴翠霞正在家中打扫卫生。望着水龙头流出的自来水，她不禁感慨：“现在的条件和几年前比，真是一个天一个地。”
陶然亭小区建于2005年，曾因区位优越、配套完善备受青睐。然而随着时间推移，各类问题接踵而至：墙皮脱落、道路坑洼，最让人头疼的是供水问题。“那时候一星期停两三次水是常事，有时候正在做饭就没水了，只能提着桶去别的小区借水。”吴翠霞回忆道。
转机发生在两年前。泗阳县启动片区改造计划，投资约7000万元，对东起桃源路、西至人民路，南至中包河、北至振兴路的12个老旧项目进行统一改造，陶然亭小区正在其中。此次改造坚持“缺什么补什么、什么问题突出就解决什么”的原则，实施了道路亮化、楼宇立面更新、增添停车位等多项工程，让老旧小区不仅“面子”好看，而且“里子”好住。
从“单点修补”到“全域提升”，老城区焕发新活力
“我们不仅关注单个小区，还注重整个片区的协同更新。”泗阳县住建局房产中心老旧小区改造科科长孙其昌指着规划图介绍，项目围绕群众反映强烈的焦点、难点问题，从实施雨污分流、治理路面坑洼、修复“两防”亮化、整治楼宇乱象、开展便民服务、完善配套设施、提升街景形象、建立长效机制八个方面着手，先后建设民国风格特色街区1条、“微公园”1个、农贸市场1个，加装电梯6部，建设物业用房4处，新建或改造大门5处，新增快递末端综合服务站3个、健身活动场所4处、机动车和非机动车充电站（棚）20处、机动车停车位625个、垃圾分类站10个，惠及1.5万名群众。
记者在片区走访时发现，多个小区安装了智能门禁，公共区域实现监控全覆盖。“我们共实施了60余个改造项目，既包括屋面路面、内外墙面、管网管线、技防消防等基础类改造，也包含市场游园、适老健身、绿化配套等提升类项目。”孙其昌说。
如今，片区内陶然雅居小区典雅别致、包河公园水清岸绿、金城公寓整洁美观、中华广场功能完善……片区的整体面貌实现了“质的飞跃”。
看着眼前水清岸绿的景象，吴翠霞高兴地说：“环境好了太多！我们有了锻炼休闲的地方，幸福感增强了很多。”
从“住有所居”到“住有宜居”，民生答卷写满幸福
泗阳的片区改造是我市推进城市更新的一个生动缩影。近年来，我市通过系统性更新，不仅解决了老旧小区的“通病”。此外，我市还以智慧化、生态化的手段赋能社区治理，为居民构建了安全、舒适、便捷的现代居住环境。
数据显示，自2021年以来，我市已累计完成98个老旧小区改造工程，惠及居民19.35万人。今年以来，我市聚焦群众需求，全面推进城市更新项目。在完善基础设施的基础上，我市重点加强停车充电设施、物业公司服务用房及休闲健身场所的建设，并采取“一区一策”精准施策。
改的是环境，惠的是民生，暖的是民心。宿迁市住建局相关负责人表示，将继续推进城市更新行动，让更多市民享受到改革发展的成果。（记者 黄星月 李雯霄）
