■实习记者 许 燕
随着应届毕业生的陆续上岗和学区房的转手交接，全国多个城市发出暑期房租上涨的声音。淮安的房屋租赁市场情况怎样呢？
主城区房租普超千元
现在想在市中心找到每月1000元以下的整租房，有点难。新亚广场、钵池山公园、楚秀园、各主要学区辐射区域，房屋租住价格普遍在千元以上。而万达公寓已难觅千元以下的整租房，价格普遍在1500元左右，更有月租超过3000元的房子。
大治路上一家房产中介的负责人说：“淮安的房租一直在涨，但涨得不明显。前段时间找房子的毕业生比较多，房租自然涨上去了，暂时也不会掉下来。”但该负责人说，淮安的房源相对比较充足，所以涨幅不大。而且毕业生多是两三人合租一套房，或者选择设施比较简单的七百元左右租金的房子，对城区房租产生的影响是有限的。
记者通过某房产网站搜索千元以下的房源，发现符合条件的多集中在城区中的老小区和城区周边的小区。城北某小区80平米的两室一厅精装房，月租仅有800元，价格还可协商。
学区房紧俏租金攀升
虽然暑期刚过一半，但早有家长操心开学后孩子的住房问题。解放东路某房产中介的小朱告诉记者，刚放假的时候就有家长来询问租房的事情了。小朱说：“附近房子的价格多少有点变动，根据以往的经验，开学前后房租还是会涨一点的，房子也会越来越紧张。”小朱建议，家长可以趁现在价格还没有涨太多的时候，跟房东谈好价钱，把房子定下来，八月份再签合同。
据小朱介绍，解放东路附近各小区的房租悬殊较大。比如，富春花园六楼的两室一厅，冰箱、空调、洗衣机都有，月租才750元。而浦东花园同类型的房子则要贵出许多，月租普遍在1500元—2000元之间。小区环境、楼层、面积、装修程度、朝向、室内设施都会影响到租住价格。
毕业生城南合租解压
毕业生租房时主要考虑房租高低及上班的便捷程度。今年刚毕业的胡同学在大学城附近租了一套三室一厅的房子，他打算将其中一间以300元的价格租出去。他说，从网上发布信息到租出去，也就两个小时——那位房客也是应届毕业生。胡同学说：“大学城这块，合租的话，每人也就三四百块钱——因为靠近大学城，也不可能更便宜。汽车南站往南的民房会便宜些，但太远，上班不方便。”胡同学说，刚毕业的他们，每月收入不过一千多块，即使在市中心租七八百元的房子也难承受，而且条件还不如大学城的房子。
