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小丽有话说:善待人生中的不完美

      一位声音稚嫩的女孩打电话给小丽说,她特别害怕过夏天,因为自己有狐臭,一到夏天,味道会加重,“有时候跟朋友讲话也害怕别人会闻到就离得远远的。”为了治好狐臭的毛病,她也动了几次手术,但是效果都不好,现在心里都落下了阴影,该怎么办?

  小丽:听完这个姑娘的烦恼,小丽想起了大学时候的一个同窗美女,她跟这位姑娘一样也有狐臭。为了不引起宿舍里姐妹们的注意,她常在夏天多喷花露水或香水,但我们还是能闻到。后来一次宿舍的卧谈会,她跟大家坦白了自己的难言之隐并恳请大家多多包容,这让我们觉得这个姑娘非常真诚。事实上,她才是最难受的那个人啊,她的心灵很美不是吗?后来宿舍的姐妹都跟她成了特别好的朋友。所以小丽觉得真正把你当朋友的人是不会在乎你身上的不完美的,正确地看待、善待自己的不完美才会比较容易获得幸福。  

  买房子是我们一生中的大事,但是买房的烦心事还真不少。一位姓刘的女士告诉小丽,她在淮阴区某处楼盘交了3万元买房定金,但是后来听说该楼盘不能按时拿到房产证,不能拿到房产证孩子就没法按时上学,刘女士问现在想要回定金不买房了可以吗?

  小丽:针对刘女士的问题,记者采访了淮安知缘律师事务所的周炳强律师。周律师告诉记者,在商品房销(预)售过程中,房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,这已成为习惯做法,并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则,法律认可并保护这种约定定金的行为。在认购书中双方会就所购买房屋的具体位置和详细信息、签约日期以及双方的权利义务等进行约定。一般来说,在认购书中并不会将是否能如期拿到房产证作为一项开发商的义务进行约束,所以刘女士的诉求应该不会被支持,同时对于开发商来讲,由于特定商品房买卖的不可重复性,当某一购房者订购了某套商品房,这套商品房也就排除了其他具有相同购买倾向的客户订购的机会,如果订购方退购该商品房,必然使开发商因机会的丧失而产生一些经济损失。所以这个预付的定金就可能成了赔偿的标准。因而周律师建议刘女士可以自行和开发商去协商,向开发山阐明自己的困难,或许能要回定金。  

  今年的高考录取工作正在进行。一位市民给小丽打来电话说儿子今年顺利升入东南大学,但是孩子爸爸因为工伤已经下岗在家,支付学费有点困难,想申请助学贷款,应该走什么样的流程?

  小丽:其实在小丽看来通过国家助学贷款实现大学梦是一件有意义有价值的事情,不仅可以时刻提醒自己要奋发向上,而且也能减轻父母的负担。就申请助学贷款的流程记者采访了市教育局的工作人员,他们向记者介绍了江苏省国家助学贷款的一些政策。目前,我省国家助学贷款政策包括两个方面:一是高校国家助学贷款,二是生源地信用助学贷款。工作人员建议家庭经济困难学生申请办理生源地信用助学贷款资助。符合条件的学生在暑假期间向入学前户籍所属区县学生资助管理中心申请受理,国家开发银行终审通过后贷款资金统一划拨至借款学生本人账户。申请时须提供学生和共同借款人身份证原件及复印件、户口本、学生本人在当地邮储银行开办的借记卡,应届高考录取新生还须提供大学录取通知书原件、通过所在高级中学贷款资格审查后取得的生源地信用助学贷款证明。如果需要了解申请办理流程和贷还款具体事项,请与原户籍所在地的县级学生资助管理中心联系。  

  一位市民咨询小丽称,刚刚购买了一套二手房,需要将水费账户过户到自己名下应该怎么办?

  小丽:市自来水公司回复说,您可以到新民西路28号自来水公司供水服务大厅办理。在缴清欠费后,新户主携本人身份证复印件一份,房产证复印件一份,二手房买卖协议,水费缴费卡,现场填写申请表。

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