（记者 胡笳 通讯员 王一平 张洲） “住在”民主路老街多年的新浦区行政中心搬家了。5月25日，新浦区政府与新海新区开发建设指挥部、江苏润科投资有限公司签订房产转让协议，6月中旬，区委、区政府等机关单位就将正式搬入郁洲北路的市科技创业服务中心办公。这是新浦区为促进民主路特色街区改造，让黄金地段发挥黄金效益所作出的决定。
5月29日下午，笔者在民主路看到，该路的雨水、污水、自来水、天然气、供电管网主管道已铺设完成，电信、移动、联通、广电等弱电管线单位已完成90%，包括卫生院药房等在内的30多处残破店面正在拆除，路面已实现简易通车。区政府办公室副主任高长春介绍，新浦区行政中心办公楼共有前后两栋，分别高9层和6层，最早的一栋兴建于上个世纪80年代末，是民主路上最漂亮和气派的办公大楼了。
今年起，我市着力打造民主路特色风情街区，重现新浦人的记忆老街。为此，新浦区提出了民主路规划设计方案，区委常委、宣传部长、民主路特色街区改造指挥部指挥长房忠涛介绍，该方案包括“一区两街三带”。“一区”即为民国历史文化街区，“两街”则是民主东街和民主西街，“一带”是民国风情带。“目前施工的是一期核心街区改造，主要是以通灌路节点、南极北路节点作为东西进出口的一条650米长的核心街区。”而新浦区行政中心恰好就坐落在核心街区的核心区域，占据着最黄金的街区改造地段。
“从业态分析来看，民主路特色街区缺乏大型商业业态，聚拢商气，留住游客。如果能够在这条街上构筑如同‘北京前门’这样的招牌酒店宾馆无疑对留住游客，拉动人气、带动商气，提升特色街区吸引力带来帮助。”房忠涛表示。正是出于这份考量，新浦区决定将区行政中心整体搬迁为民主路改造让道。“在这里，我们准备打造一个大型的休闲美食广场，引入特色餐饮、中高档宾馆，满足中高低端人群的不同需求。”
目前，已先后有10多位有实力的商家开始联系洽谈现行政中心办公楼的租用事宜。“我们出租办公楼主要关注的不是价格而是它的思维，要切合特色街区改造思想，让老办公楼为民主路特色街区再次繁荣贡献最大的能量。”房忠涛说。
据了解，按照民主路特色街区的总体规划，除新浦区行政中心外，还有近10家企事业单位将陆续迁出民主路，涉及征收商住户210户。
