（记 者 杨锐冰 通讯员 陈 雷） 5月8日下午，连云区中山西路上，嘉瑞宝国际商业广场沿街3层在建建筑拆除完毕。这是嘉瑞宝国际商业广场的第二次主动让地。为了做大休闲商业广场，嘉瑞宝从中山西路后退70米，让地2万平方米，达到经济、社会、环境的共赢。原本计划去年年底开业的商业广场，有望在今年年底开门迎客。
连云区中山路南侧、玉兰路西侧，原本是做建材生意的八一市场。随着连云港的城市规划建设，连云区的商业升级，大型商业综合体———嘉瑞宝国际商业广场项目，2011年10月落户于此。按照项目定位，一期12万平方米地段将打造成连云港乃至周边地区第一个开放式、公园式、一站式、体验式的商业广场，提升连云区乃至全市的投资环境。
2012年4月，按照城市全新规划，嘉瑞宝国际商业广场的原有设计需要优化调整。原方案的沿街建筑长约300米，缺乏人流集散广场及停车空间。深喜嘉瑞宝投资公司总经理李湧当即表态：为了连云港的总体规划水准，向后退！最终中间主体商业从中山路向后退了70米，设置了长约150米、进深约70米，面积为1.1平方米的大广场。这一退，嘉瑞宝就损失了工程建筑费、总包违约费共计1600余万元。
今年年初，为了让沿街商业形态更美观、开阔，嘉瑞宝国际商业广场东侧新建的建筑再次面临难题。拆，还是不拆？如果拆掉这占地1万多平方米的建筑，损失的不仅仅是建筑、人工成本，还将承担和20多家国际、国内餐饮服装品牌违约的风险。李湧回到上海深喜集团公司参加董事会，董事们表态：这个项目不做了！李湧沉思片刻，做了一个大胆的决定：向后退55米！
“既然我们来连云港投资，就要把这个项目做好。市里的规划对连云港长期发展是好的，我们不仅要讲求经济利益，更要注重社会效益。”嘉瑞宝仅用9天时间就拆除了已经建到3层的商业建筑。这次让地，嘉瑞宝“埋单”1000余万。至此，嘉瑞宝让出了2万多平方米商业用地。李湧算了一笔账，2万多平方米的商铺，一天的租金就达5万元，一年租金高达1825万元。
两次让地，嘉瑞宝国际商业广场项目总建筑面积瘦身为10.4万平方米。“我们要引进高端品牌，目前正在和俏江南、必胜客等商家洽谈入驻事宜。”李湧说，由于原方案定下的临街店铺全部让地于休闲广场，洽谈时要做出很多让步，但会争取在年底开业。“项目建成后将带动当地的就业、税收、旅游消费，我看好连云港的发展潜力！”
连云区委书记方韬表示，“嘉瑞宝广场投资方———上海深喜集团能主动顺应并融入连云港发展大局，牺牲自己的局部利益让利于民，值得称赞！”
