记者 孙飞
“五一”期间，记者踩盘发现，新房开盘、接待中心开放、样板间公开……各种楼盘活动应接不暇，非常热闹，一些房源充裕、价位中等的楼盘成了“五一”期间的主角，销售火爆，使5月的楼市开了个好头。
千套住宅抢跑“五一”
作为重要的销售节点，“五一”对开发商上半年的销售业绩至关重要，为业绩而战的各开发商都会在此期间搞点动作，开盘、认筹……抢跑市场。
市网上楼市公示的信息显示，节前的三五天里，市区一共有5个楼盘的1000套住宅领到预售证，“五一”期间不少楼盘开盘；一些未领证的楼盘也搞起游戏互动、样板间公开等相关暖场活动，以吸引更多的市民关注。
如假期第二天，新浦一家新领证楼盘就向市场供应了300套房源，户型主要有三室二厅一卫等；海州一家楼盘昨天推出一栋楼，面积从82㎡到118㎡不等，有布局结构紧凑的两房以及舒适宽敞的三房等多种户型，可满足不同置业者的需求。
记者也注意到，包括新推房源在内，很多开发商都在节日期间推出优惠活动。如新浦东片区的一楼盘搞起了“住宅一口价，每平方米5999元”活动；有的楼盘表示到场客户均有机会免费抽取金条、金饰等大奖。
“假日这几天，签约的客户，每平方米可享受50块钱优惠，节日过了，价格就会调回来。”海州一家加推新房的楼盘工作人员表示，希望出更优惠的促销手段刺激购房者出手买房。
房多价优楼盘唱主角
在走访中，记者发现，尽管楼市开盘、暖场活动很多，但得到较多实惠的还属那些房源丰富、价格适中的楼盘。当前，市民的置业观念愈发理性，有合适的就下手，不再等了。
1日上午10点多，市区秦东门大街上的一家楼盘售楼处，显得十分热闹。几位销售人员被购房者围得团团转，购房人都在忙着填单。
“刚推了上百套新房，每平方米价格5000块钱出头，价格适中。”置业顾问说，从一早开始就没闲着，不少人直接带钱来签约。如果想买，可得抓紧，现在剩下的房源不多了，三室的东户只有9层和10层了。
在售楼处门口，购房者王先生表示，他是专门过来给孩子买房的，看了好多家项目，感觉这家的房子比较合适，“我挑了一套108平方米的，总价不到60万块钱，还算承受得起。尽管这个价格比之前涨了，但买了也就安心了，现在人工费、材料费都在涨，房价想跌，太难了。”
假期里，新海新区一家开盘项目也取得了不错的业绩。当天上午，200多套房子被抢购，一时间售楼处内拥挤不堪，购房者依次选房、签约……一个上午，销控表上已全线飘红。记者注意到，买房需求多是为改善住房条件，或给孩子结婚、上学使用。
针对“五一”期间楼市热销的情况，某楼盘销售经理认为，今年以来，楼市新增供应量就一直不太高，持续累积的置业需求尤其是刚性需求，在“五一”大量新货上市的刺激下，得到了快速释放。“五一”楼市的表现好于预期，初步实现“开门红”。
