记 者 孙飞 通讯员 福永
由于恰逢双休日，原定12月15日公布的12月份市第二十九期商品房退房房源信息公示直到12月17日才悄然出榜。
“这个月的退房信息怎么还没有出来”，这两天，笔者就接到了不少热心读者打来的电话，似乎查看退房信息成了很多购房者的月度习惯，成了市民淘好房的便捷渠道。
新增各类“退房”27套
稀缺刚需房成摇号亮点
根据本月公示的退房名单，市区共有38套退房，较上月31套的数据稍有回涨，其中新增退房的数量为27套。
由于新浦区的楼市成交量一直领跑各区，所以退房数量也高居榜首。“往往房地产较为活跃的区域，也是退房数量较高的区域，这是规律。”市内有关人士认为。
据统计，本月新增退房中，新浦区有10多套，比例约为一半。另外，连云区本月新增退房量也有增加，总数达到8套；海州区和开发区的退房数量分别为5套和1套。
从12月退房名单的总体情况来看，并没有出现多少低价房，但稀缺刚需房却明显增加。新浦区、连云区以及海州区的多个项目，均有多套90平方米以下的两室住宅房露面，总量有10多套。
如新浦区名豪天台苑项目就出现了两套80多平方米的房源，其合同单价分别为6146.79元/平方米和6022.7元/平方米。“目前，我们项目均价在6300元/平方米，一房一价。”该项目有关工作人员介绍，在售房源为现房，适合刚需客户购买。
据有关业内人士介绍，根据以前退房摇号情况看，一旦有价位合适的中小套型，肯定会受到购房者的青睐，相信本期部分住宅房源凭借“稀缺性”或成为月底退房摇号的亮点。
退房房源已全部公示
市民可联系实地看房
目前，退房房源已经全部公示，公示期到本月28日。感兴趣的市民不妨登录市房产部门的网站查询，并在26日中午前，与开发企业联系看房，并签订《退房房源认购书》、缴纳认购保证金一万元。
据介绍，每套退房房源，当月每人只能认购一次。参加退房抽签的认购人，须在本月28日14点30分前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。
对于开发商来说，在退房抽签结束后五个工作日内，要为中签的认购人提供相关公证文书，在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》，中签者缴纳的认购保证金可转为购房款；未中签者缴纳的认购保证金，开发企业应在三日内退还。
