记者 孙飞
昨天上午，记者从市住房部门获悉，我市第二十七期商品房退房房源信息正式发布。10月退房总计35套，其中新增房源21套，跟前几月基本持平。从房源性质来说，新增退房基本是住宅，其合同价格与市价相比有较大优势，这也是本期的最大亮点。
35套退房网上全公示
市民可点击查询信息
在市住房部门网站上，市第二十七期商品房退房房源信息已从本月15日开始公示。名单显示，10月市区退房总量达到了35套。其中，新增退房21套，且全部都是住宅。
从区域来看，本期新增的21套退房分布于市内各个城区，新浦区以10套的数量高居退房榜单之首，这些退房分别坐落于博威·江南明珠苑、恒润郁洲府、景山秀水、建院未来城、九龙城市乐园等小区；开发区有6套，分别是久和国际新城、千叶花园以及天惠·爱丁堡小区。
另外，海州区的一方山水、东方塞纳、中茵名都小区也有退房“上榜”，连云区此次有2套退房。“近期，新浦区房地产市场较为活跃，成交基数大，退房量也相对较高。”
本期新增退房最大的特点就是全是精品住宅房，较受购房市民的关注。如中茵名都小区一套小高层房源，其合同价格仅为4200多元/平方米，与市价相比具有明显优势，该项目在售房源市价基本高于该套房1000元/平方米；枫林湾小区、瑞丰凤凰岭等小区的房源，其退房的性价比都有优势。
据介绍，公示出的退房名单往往都是反映上个月或是较早时期成交的房源，随着房价的不断调整，这些退下的房源性价比一般都比较高。
有意向可联系开发商
本月28日将公开摇号
如果市民对这些退房感兴趣，该如何操作？按规定，本期房源公示期从2012年10月15日到2012年10月29日，市民须在本月26日中午前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。
据介绍，每套退房房源，当月每人只能认购一次。参加退房抽签的认购人，须在本月28日14：30前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。
如认购人因故不能亲自到场的，可委托他人代为办理认购手续，委托书须经过公证认可。如果委托人与受委托人系夫妻关系，提供婚姻关系证明及双方身份证原件，委托书可不需公证。逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。
开发企业在退房抽签结束后五个工作日内，为中签的认购人提供相关公证文书，在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》，中签者缴纳的认购保证金可转为购房款；未中签者缴纳的认购保证金，开发企业应在三日内退还。
