2月26日晚，江宁区正式发布人才房票2.0实施办法。至此，今年南京人才房票政策细则全域落地，形成“全面覆盖、各具特色、协同发力”的人才安居政策体系。我市正以“真金白银”的满满诚意，向全国乃至全球人才发出扎根邀约，让一张张房票成为人才与城市双向奔赴的温暖见证。
房票补贴可直接抵首付款，并延伸至租房领域
江宁区此次推出的人才房票2.0新政有何亮点？
江宁区住房保障和房产局工作人员向记者介绍：一是政企联动叠加多重优惠。在原有学历补贴、类别补贴的基础上新增3万元创业就业补贴，同时鼓励房企参与，人才购房可在实际成交价的基础上享最高10万元房企优惠，形成“政府补+企业让”双重红利；二是房票资金支付更灵活。补贴可直接抵首付款，彻底减轻人才前期资金周转压力；三是高层次人才补贴前置倾斜。总结上一轮政策经验，对A—C类高层次人才继续倾斜，允许其购房时提前申领40%的购房补贴资金，最高可享138万元综合补贴。
此次江宁区人才房票2.0还首次将政策适用范围延伸至租房领域，人才租赁区属国资平台运营的保障性租赁住房可享租金九折优惠，实现租购双向保障。在适用人群上，江宁区进一步扩大覆盖面，目前已有24个商品住宅（含公寓）项目、10个竞配建住宅项目纳入房源库，超3000套房源可供人才选择，房源选择空间充足。
此外，在申领流程上同样体现了“江宁速度”：人才可通过“江宁人才集团”微信公众号线上申请，审核通过后15个工作日内前往区住房保障和房产局领取房票，房票自发放之日起2个月内有效，可直接抵购房款。值得一提的是，本次新政取消了“3年内不得转让”的规定，进一步放宽使用限制，让人才置业更从容。
政策见效显著，人才加速安家南京
开年以来，南京各区已全部落实人才房票政策。记者了解到，目前各区政策效应逐步显现，不少青年人才通过房票实现了“安居梦”。
雨花台区将房源划分为“数字城”和“新滨江”两大片区，购买新滨江片区房源可在原有博士15万元、硕士11万元、本科7万元、专科3万元补贴的基础上额外再给予每套10万元补贴，不限年龄、楼盘全覆盖。政策自2月10日发布以来，截至2月26日18:00，线上申请已达376人，审核通过并发放房票269张，共2500万元（不含新滨江额外补贴）。
“从节后上班第一天到现在，已有5位人才来买了房子。”位于新滨江片区的石林云城售楼处工作人员告诉记者，一位在软件谷上班的硕士，在这里看房已有两三年，此次新政出台后，他没有再观望，“真金白银”的补贴，直接帮其跨过了首付这道坎。
一位来自沈阳的博士，为父母养老购置了一套新房。他一口气获得博士15万元加新滨江额外10万元总计25万元的补贴，对于总价约200万元的房子来说，这个优惠幅度已经相当大。
除石林云城项目，雨花台区其他几个楼盘的工作人员都表示，政策出台后咨询量明显攀升，人才购房决策周期大幅缩短。栖霞区、江北新区也陆续有首批受益者购得心仪房源，选择扎根南京。
人才房票不仅是“安居红利”，更是城市“发展动能”
一张张房票承载了青年人才安居宜居的热切期盼。南京房地产业协会秘书长张辉在接受采访时表示，春节假期前，南京主城及重点板块人才房票补贴陆续出台，各区掏出“真金白银”，缓解青年人才初期的购房与生活压力，力度拉满。他认为，在长三角城市群中，南京拥有南京大学、东南大学等优秀高校资源，如何让人才“引得进、留得住、过得好”，考验的是城市综合吸引力。这次南京的举措“快、准、狠”，不仅跑出了政策落地的“加速度”，更用实实在在的政策含金量构筑起城市竞争的硬核底气。
南京大学社会学院陆远副教授表示，在南京，硕博以上学历人口占比在全国排第四，本科及以上学历人口占比在全国高居第二。新推出的南京人才房票政策，引得全国人才蜂拥而至，虹吸效应正在逐步显现。人才房票不仅是“安居红利”，更是城市“发展动能”。
