为认真落实南京浦口区委四届三次全会精神，浦口区住房保障和房产局局长黄文表示，该区房产局将以改革的精神、创新的思路、扎实的举措，全面贯彻落实全会精神，推动区房产工作再上新台阶。
加快健全保障性住房制度
住房问题是重要的民生问题。加快健全保障性住房制度，建设好、管理好保障性住房，是推动建设和谐社会的必然选择。近年来，浦口区房产局把强化住房保障工作作为房产富民的主攻方向，着力提高建立多元化保障方式，打造普惠民生的住房保障体系。
“我们着重推进廉租住房和公共租赁住房统筹建设并轨运行，将原来低保低收入，还有城市中等偏下收入家庭统筹纳入公租房保障系列，同时我们还将原来实物保障延伸到货币化保障，受益群体拓展到新就业 外来务工和中等偏下收入家庭，我们还制定了‘十三五’期间966万平方米的保障性住房建设规划，263万平方米的棚户区改造计划，计划到‘十三五’期间我们将保障安置近8万户，棚改受益群体达到1.8万户。”黄文说。
把市场调控放在突出位置
房地产市场存在开发商与消费者信息的不对称，这在一定程度上决定了政府监管的巨大作用。黄文说，区房产局始终把房地产市场调控放在突出位置，在全市率先推出规范全装修成品住房销售管理的具体措施。
市场监管方面主要抓两个重点：加强中介机构的管理，开展了多部门的联合监管，推行中介机构信用评分和诚信红黑榜，逐步建立优胜劣汰的市场机制；落实公共配套设施全程监管和全装修房屋销售监管，对样板房装修公示、装修清单和交付标准等方面都有严格的规定，保障购房人的知情权。
如何提升人居幸福感？
在黄文看来，这个问题的关键在多角度提高物业服务品质，强化过程管控，建立“住在浦口”的社会认同感。“我们将继续深化‘大联勤+物业管理’，结合街道的综合执法，实现小区矛盾问题的闭环式管理和综合治理，我们还将进一步提高维修资金应急使用率，此外区划调整之后，今年计划整治小区23个203.1万平方米，投入资金大概在5.9亿元，将大大改善老旧小区的条件，同时我们还将对贯彻《南京市住宅物业管理条例》示范小区、物业管理标准化示范小区以及示范自治组织和优秀的物业主体四大类进行奖励，推动实现小区物业精细化管理。”
