存量公积金贷款利率明年起自动下调

记者近日从市住房公积金管理中心获悉，自2026年1月1日起，我市将对符合条件的存量住房公积金贷款利率进行自动下调。此举将惠及广大已办理公积金贷款的购房家庭，客户无需办理任何手续即可“免申即享”利率优惠。

根据中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，此次调整主要针对2025年5月8日前已发放的、贷款期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款。自2026年1月1日起，这些存量贷款将按调整后的新利率执行。

调整后的最新利率具体为：首套自住住房贷款，5年期以下（含5年）利率为2.1%，5年期以上利率为2.6%；二套自住住房贷款，5年期以下（含5年）利率为2.525%，5年期以上利率为3.075%。利率下调幅度为0.25个百分点。以一笔金额70万元、期限20年、采用等额本息还款方式的贷款为例，利率调整后，借款人月还款额将从原来的3829.83元降至3743.52元，每月减少86.31元，全年预计可节省利息支出约1035.72元。