“金银合作”开启二手房“公转商带押过户”新模式

近日，市公积金中心与建设银行深化合作，通过协同打通数据壁垒，完善交易流程，顺利办结两笔二手房“公转商带押过户”贷款业务，为房产交易服务创新再添重要成果。

“公转商带押过户”是指在房屋买卖过程中，买卖双方提出“带押过户”申请并经市公积金中心与商业银行审核同意后，原房主未结清的住房公积金贷款无需提前还清解押，待新购房人的商业贷款审批通过后，放贷资金将直接划转至市公积金中心对公账户，用于结清原房主的公积金贷款。在此过程中，房屋抵押注销与新抵押登记同步办理，真正实现“带押过户、无缝衔接”的闭环服务。

此次“公转商带押过户”业务的落地，是市公积金中心在成功推行“公转公带押过户”“商转公带押过户”基础上，推出的又一惠民便民服务创新成果。该模式为市民房产交易提供了高效、经济、安全的全新选择，不仅大幅缩减了办理流程、提升了业务办理效能，更有效降低了二手房交易中的资金成本与过桥压力，同时通过流程闭环有效防范交易风险，切实减轻群众购房负担，助力“住有所居、住有宜居”目标的实现。

下一步，市公积金中心将继续聚焦群众需求，不断深化业务流程优化，精准破解市民在房产交易中的“急难愁盼”问题，为激活房地产市场活力、提升民生服务质效注入更强劲的动力。