近日，苏州交易集团下属苏州产权交易中心收到法商独资企业新泰爱克电缆有限公司送来的锦旗和感谢信。苏州产权交易中心历时5个月，顺利完成首单外资企业资产交易服务项目，最终实现溢价成交。在此过程中，该中心提供“咨询—挂牌—撮合—过户”全流程交易服务，为外资企业处置资产提供了“公开、合规、高效”的新选择。
据介绍，新泰爱克电缆有限公司为法国爱克集团在山东设立的外商独资工厂，主要开发、生产、销售电缆及电缆配套产品，2025年法国外资启动中国区业务优化调整战略，需要出让新泰爱克电缆有限公司名下工业厂房和动产设备。苏州产权交易中心针对外资企业的特点和需求，在恪守公开规范的前提下，积极探索灵活高效的非国有资产交易业务模式，提供了有针对性的个性化服务。
针对异地项目实际情况，苏州产权交易中心建立高效线上周例会沟通机制，为转让方提供交易模式建议、挂牌材料准备、项目路演、意向投资人招募、不动产过户登记等在内的一站式全流程交易服务，确保法国爱克集团资产处置工作按计划完成。
项目初期，苏州产权交易中心全面梳理项目资产情况以及存在风险，派出业务团队赴山东新泰进行现场调研，并对接当地房管、税务等多部门，为转让方提供税务筹划和交易方案建议，最大程度规避风险问题，保障了项目的顺利推进。
“同时，我们充分发挥了产权交易资本市场价值发现功能。”苏州产权交易中心相关负责人介绍，他们对国内通信电缆行业进行研究，锁定行业内多家潜在受让方进行项目路演，同步摸底项目资产市场价格和投资意向情况，为项目挂牌底价提供参考依据，并最终吸引江苏、浙江、山东、河北等地共5家意向受让方参与竞价。
苏州产权交易中心还制定个性化竞价方案。考虑到动产设备种类多、专业化程度高，对各意向受让方来说有着不同价值判断。“为充分挖掘不同竞买人的心理价位，采用一次报价的方式进行竞价，最终实现了溢价成交。”该中心相关负责人说。
整个过程中，苏州产权交易中心依托多年国有产权交易的实践经验，针对外资企业资产转让特殊性，精心设计沟通机制、交易流程、信息发布、报价模式、合同签署、过户交割等各环节，为项目寻找到多名意向投资人，并提供合规交易方案和挂牌价格建议。该项目的探索实践，为外资企业处置资产提供了新的交易模板和“苏州方案”。
