日前，合肥市安居集团先后完成蜀山西宸原著项目的产权转移、资金支付等工作，标志着我市首例收购存量商品房转作保障性租赁住房项目成功落地，在盘活存量商品房、增加保障性租赁住房供给方面迈出关键一步，全面打通“收存转保”模式。
西宸原著项目位于蜀山区宜昌路与渡仙桥路交口西北角，由龙湖地产开发，2021年交付。本次收购的1#、6#楼，是开发企业自持租赁住房，共138套，以中小户型为主。项目紧邻高新技术产业园区，重点服务园区内的科技人才、青年员工等无房新市民群体，选址策略体现了职住平衡和精准对接产业需求的导向。
本次“收存转保”项目成功落地，有效增加城市优质保障性租赁住房供给，助力房地产市场平稳健康发展，实现多方共赢。
一方面，合肥安居集团高效获取核心区域优质租赁资产，增厚资产储备，提升运营能力。另一方面，也为房地产开发企业存量资产提供了一条市场化、高效率的盘活路径。同时，对周边产业园区职工来说，也提供了一个区位优越、品质可靠、租金可负担的保障性租赁住房选择。
下一步，合肥安居集团将加快装修改造，提供拎包入住的精装空间和专业化的租住服务，计划于2025年下半年投入运营。
作为合肥市属重要的住房保障平台，合肥安居集团将立足区域产业特点，坚持高标准装修、专业化运营，努力将西宸原著项目打造为服务高新技术产业园区职工的高品质租赁社区，树立全市“收存转保”的标杆样板。
合肥在线-合新闻记者 余佼佼
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