台传媒通讯员郦华琴 蒋玢熠
“从原料搅拌到成品出厂，高度自动化的流程仅需5名工人操作……”8月19日，浙江明投科技有限公司负责人蔡志军站在智能中控室内，通过全息数据屏实时追踪生产线的每一个环节。车间内，大型球磨机沉稳研磨，智能蒸养釜规律开合，一块块绿色建材顺着传送带有序流转，机器的低鸣与蒸汽的嘶嘶声交织成活力十足的生产交响曲。
“产品已覆盖台州及周边，基本辐射全省。”蔡志军介绍，自2024年正式投产以来，企业年产25万立方米砌块和5万立方米板材的产能稳步释放，凭借优异性能迅速打开市场。
谁能想到，这片生机勃勃的现代化厂区，一年多前还是原三门华洋摩托配件厂闲置的36亩低效用地和旧厂房。这场华丽蜕变，源于一场高效的“双向奔赴”。
“作为扎根浦坝港多年的企业，我们看中这块闲置用地，更看中政府的鼎力支持。”蔡志军坦言。然而，盘活“沉睡”资产涉及复杂的产权转移和处置流程。关键时刻，浦坝港镇和三门县政府主动靠前服务。
“为高效盘活土地、支持项目快速落地，我们创新方法，成立专班专人陪跑审批流程，把原本可能需要数月的流程压缩到3周内完成，确保企业拿地后能立即开工建设。”浦坝港镇发展服务办公室工作人员徐庆说。
政府的高效服务为企业注入“强心剂”。土地盘活后，明投科技总投资9750万元的升级改造计划立即启动。破旧厂房迅速被拆除，取而代之的是拔地而起的1幢高标准生产主厂房和1幢专业研发车间，总建筑面积达14265.96平方米，先进设备同步安装到位。
明投科技的成功实践，是浦坝港镇扎实推进第二轮“闲置低效工业用地提质增效三年行动计划”的生动缩影。自2022年以来，该镇已成功签约落地8个新项目，累计盘活低效工业用地38万余平方米。
“‘腾笼换鸟’是破解土地要素制约、提升‘亩均’效益的关键一招。”浦坝港镇发展服务办公室主任叶子敬表示，目前全镇尚有116宗3247亩低效闲置工业用地待盘活。下一步，该镇将聚焦洞港工业园区123亩试点区块及硖礁塘区块608亩闲置船厂区块等重点区域，全力推进“连片整治、整体提升”，确保2027年全面完成销号目标，为高质量发展腾出更多优质空间。
