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以旧换新激活楼市“一池春水”

6日上午8时18分,城建广场“双子塔”下热闹非凡,人头攒动,近百人相聚于此,共同见证扬州换房中心正式建成启用,开始服务有换房需求的市民。副市长汤卫华出席启用仪式。这个换房中心有何亮点?市民对此如何评价?换房购房还要注意什么?记者在现场进行了深入采访。

地点在哪?

城建广场“双子塔”西侧3号楼一层南侧

扬州换房中心位于文昌东路10号城建广场3号楼一层南侧。西邻广陵区公共文化中心,西南与市民中心广场相望。城建广场是地标建筑,为百米“双子塔”塔楼。在文昌路与临湾路交叉口,便有指示牌进行指引。走到塔楼前面,便可看到“扬州换房中心”字牌。

记者看到,这里不仅有可供市民置换的楼盘介绍、供市民咨询洽谈的接待中心,更有为市民现场办理的服务窗口……居民在这里可以轻松办理以旧房换新房的各项前置业务。

扬州换房中心的负责同志介绍,“成立这个中心,是扬州人居换新的全新模式,也是建工控股集团履行国企担当的全新举措,更是推动扬州房地产市场高质量发展的全新尝试,打造‘以房换房’扬州模式的探索。”

有啥亮点?

突出“惠民”属性,享受一站式服务

“我们是市属国企,把本次政府倡导的换房业务也会当作民生保障任务来开展工作,要求比较严格;我们收购旧房的范围和条件也比较宽,新房的选择面也很宽,刚需、刚改以及改善等各类需求都能找到合适的房源。随着广大市民的积极参与,未来可以为大家提供更多的置换范围,包括旧房之间的置换等。”扬州换房中心的负责同志介绍说,新成立的扬州换房中心将为市民提供“一窗式受理”“一条龙服务”“一站式办结”的全流程服务,着力消除市民卖掉旧房才能购买新房的烦恼,省去市民评估公司、中介公司、售楼处、银行多头跑、多头忙的繁琐;真正突出“惠民”二字,让市民花最少的钱、跑最少的路,换到最优质的房源。

据介绍,在今后的工作中,扬州换房中心将做到改善需求全覆盖,支持“以旧换新”“以小换大”“以远换近”“以住换商”“以老换好”等各类需求,促进存量房及新房的循环;做到优质房源全覆盖,拿出品质最好的房源提供置换,支持“带押过户”,消除置换痛点,满足刚性以及改善性住房需求,深层激发置换动能;做到置换保障全覆盖,加强与各关联部门联动,让更多的业主及客户能够享受到高效、便捷、安全的一站式服务,实现美好换新,幸福升级。

市民反应?

帮我们老百姓解决了大难题

扬州换房中心一开启投用,便吸引了众多市民的目光,6日一大早,众多市民便举家前来洽谈办理,不少市民很快便完成了旧房换新房的各项前置手续,敲定了看中的新房,一家人脸上满是开心笑容。

在现场记者看到,在可供置换的新房楼盘展示厅里,不少市民正在观看挑选,服务人员正在热情地进行介绍;在洽谈大厅内,不少带着老房子房产证的市民,正在与工作人员交谈,同时填写着一些表格;而在服务窗口,已经确定置换新房的市民,正在排队等待办理各项手续……短短半小时不到,便有5户居民办理好了相关手续,缴纳了“置换金”。

对刚刚启用的换房中心市民怎么看?“我原先住在众恒紫园小区,房子小,子女大了,就不够住了,想换一个大一点的房子。原先一直担心,老房子难卖,就是卖了,也要等好长时间才能拿到钱去买新房子,现在在这里可以旧房换购新房,省去了中间许多麻烦,真是太方便了!”在现场,一名正在洽谈换购的老人开心地说。

“我家原先住在京华城,孩子大了要结婚,看中了天璟融园的房子,可手中资金不够重新购买,要把老房子卖掉才能购新房,可现在这种形势,要把老房子卖掉也不是一件容易的事,一家人一直为这件事犯难。这次扬州换房中心成立,里面正好有天璟融园的楼盘,一家人一大早便来洽谈,很快就看中了满意的房源。换房中心的成立,真是帮我们老百姓解决了大难题。”一名50多岁的妇女与儿子开心地对记者说。

“想不到20分钟左右就办完了相关手续,真是太高效便捷了!”另外一名老人谈起换房中心工作人员的服务,是连连点赞。

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