合肥城区控制性详细规划将启动编制

　　11月2日，记者从合肥公共资源交易中心获悉，合肥市城区控制性详细规划将启动编制，目前已完成招标。新规划有望为老城、新城新区、提升区及郊野区等提供差异化分析，促进全市城镇高质量发展。

　　控制性详细规划，是指导开展国土空间开发保护利用、实施国土空间用途管制、进行城乡建设等工作的基本依据。

　　本次规划范围为合肥市区，包括庐阳区、包河区、蜀山区、瑶海区、合肥经开区、合肥高新区、新站高新区、滨湖科学城管辖范围及周边需要统筹的区域，总面积约1000平方公里(具体将以单元划分为准)。

　　在规划思路上，根据不同单元情况，开展差异分析。其中，老城区重点考虑地籍权属，开展建筑质量分析和可改造度分析；新城新区若同步开展城市设计，宜将城市设计成果纳入单元控规管控体系；提升区宜强调增存并举，提升功能，补足短板；郊野区优先保障耕地和生态安全，合理控制建设总量，探索建设用地弹性布局。

　　规划将严格遵循耕地和永久基本农田保护线、生态保护红线、城镇开发边界三条控制线，确定各管理单元的用地面积、人口规模、建设容量、配套设施、绿地面积等指标。

　　为了方便城区出行，本次规划将重点编制道路交通规划方案，分析道路等级、道路网密度、道路断面等；明确公共交通设施布局方案，提出公共停车场、配建停车场等控制要求。