记者从嘉兴市建设局获悉，今年以来，嘉兴持续加力推进住宅老旧电梯更新工作，并将其列入省、市民生实事项目。《嘉兴市推动经济高质量发展若干政策(2026年版)》明确，今年计划更新住宅老旧电梯1000台以上。目前，更新工作已在全市全面铺开，已开工798台，其中完工79台。
南湖区七星街道嘉城绿都茉莉苑是目前嘉兴在建电梯更新规模最大的老旧住宅区之一。记者在现场看到，多台老旧电梯已被拆除，新电梯安装同步推进。“顺利的话，最快的一台这个月中旬就能试运行。”湘城社区相关负责人介绍，小区内有几幢楼只有一台电梯，零件坏了一修就是三四天，给居民添了不少麻烦。经排查，该小区22台电梯使用年限已达15年，高龄运行、故障频发让居民不堪其扰。在推进工作中，社区通过党员会议、小组长会议及微信群告知居民，挨家挨户上门了解意愿，同意率达95%以上。
为保障施工期间居民出行便利，小区在3楼、6楼加装了无障碍座椅，方便爬楼时休息。秀洲区高照街道秀清社区牵头，与小区业委会、物业组成三方协同监督小队，实行“先拆后装、逐台更替”轮换更新方案，确保每幢楼施工期间始终有一台电梯正常运行。秀清社区党委书记坦言，老旧电梯更新的最大难题在于资金压力，去年国家将住宅老旧电梯更新纳入超长期特别国债支持范围，为项目推进送来了政策“及时雨”。更新后的电梯轿厢干净敞亮、运行平稳静音，居民告别了“乘梯焦虑”。不少小区还出现居民自发组成的“换梯志愿服务队”，成为推动更新工作的重要帮手。
超长期特别国债是电梯更新得以大规模铺开的关键支撑。一台电梯的换新费用约在15.2万元，争取到“国补”后每台补贴15万元，相当于每台仅需支付2000元左右，可使用公共维修基金解决，多数业主基本无需额外出钱。2024年，嘉兴争取到4875万元国债支持325台更新；2025年争取到1.65亿元支持1100台；2024年以来，嘉兴累计争取国债资金4.32亿元，推动更新2809台，惠及居民7万余户。按照“业主自愿+政府支持”的模式和“20年以上愿更尽更，15至20年按实际需求应更尽更”的原则，政府按更新费用的30%给予补助，更新、改造、大修最高分别不超过8万元/台、5万元/台、3万元/台。截至目前，嘉兴全市共有15年以上老旧电梯1827台，计划推进1500台更新改造，现已完成998台。
在推进过程中，嘉兴落细落实每个环节，有效化解资金筹措、品牌选定、合同签订、过程监管、便民服务等关键问题。为保障电梯更新质量，嘉兴组织电梯品牌集采，通过公开招投标遴选10家优质企业，为群众“好中选优”提供参考；联合特种设备专业评估机构对老旧电梯逐一安全评估，从拆梯到维保形成全流程管控，督促企业提供五年整机质保，确保新梯“用得放心、住得安心”。在既有住宅加装电梯领域，嘉兴累计完成430台，积极推广浅底坑、共享等“租赁式”“公交式”创新产品，目前全市“公交式”电梯已建成及在建项目16个，有效缓解了居民初期筹资压力。
2026年是电梯更新从“国债依赖”转向“常态化推进”的关键节点。伴随实施流程进一步标准化，嘉兴正努力让更多“高龄”电梯房小区在今年实现“辞旧迎新”，让居民“上下”幸福在稳扎稳打中实现高质量“梯”升。嘉兴市建设局相关负责人表示，将持续深化党建引领三方协同机制，细化过程监管举措，切实把老旧电梯更新这项民生工程办实、办好，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。
