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财政局:推动闲置房产下沉使用促进“三新”经济发展

为推进老城厢建设复兴,提升中心城区吸引力、承载力、辐射力,充分盘活利用资产,在立足“三新”经济培育的基础上,我市将市级行政事业单位的部分闲置房产(面积约2万平方米)的使用权下沉至钟楼区,用于城市更新、产业空间布局和双创载体优化升级,着力推动城区经济高质量发展。

2021年底,市财政局会同市机关事务管理局与区政府协商,签订房产下沉使用协议,明确下沉房产项目业态定位与产业布局必须符合市各相关规划要求,重点围绕“三新”经济的培育发展。区政府承接房产及其配套设施设备使用运营权,全权处理园区招商、运营以及与入驻企业之间的纠纷,协商和调解,等相关事务,并负责房产及配套设施设备的管理、使用、维修及更新等事宜。考虑到下沉房产及其配套设施设备比较老旧,改造投入相对较大,协议明确从项目运营起免收3年使用费,使用期限暂定10年。

经过3年努力,下沉房产均已引入第三方公司运营,围绕“三新”经济打造科技型园区,“总部经济”“软件及工业设计”“互联网+服务业”等业态初具规模,截至2023年底已入驻各类企业70余家,2023年完成税收超1700万元。其中:科技型中小企业20余家,科技型企业占比约30%,拥有各类知识产权约50余件,解决大学生就业125名,打造“常州市丁香女性创新创业服务基地”。后续计划引进项目总投资5000万元,目标10年纳税总额1.2亿元、引进龙城英才不少于50人、累计科技型企业不少于100家。

下一步,市财政局将会同各市级主管部门,加大闲置资产盘活利用, 在实现国有资产优化配置、保值增值的基础上,根据城区经济发展空间载体需求,腾挪更多优质空间,支持城区“三新”经济发展,充分发挥政府资源推动发展的引擎作用,助力打造区域经济发展新格局。

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