近日，市委社会工作部、市住建局联合召开党建引领三方协同共治推动物业管理服务提升工作现场会。市委社会工作部副部长傅其海、市住建局副局长陈丽娜出席会议并讲话，市委组织部相关处室业务负责人应邀出席。各县（区）社会工作部、住建局，功能区社会工作、物业管理主管部门分管负责人及相关处室负责人；各县（区）、功能区相关街道、乡镇；部分社区、业委会代表及物业企业代表等110余人参加会议。
会前，与会人员实地考察东港街道莲洋社区三方协同共治工作场所和山海大观山御苑小区，深入了解了普陀区坚持党建引领、以“三方协同共治”为抓手推动物业服务的经验做法。普陀区在莲洋社区和山海大观山御苑小区成功打造了“党建引领·三方协同·四融治理”的核心理念，推动物业服务从“各自为战”向“同频共振”转变，从“被动管理”向“主动服务”升级。普陀区住建局、定海区城东街道、岱山县高亭镇竹屿社区、舟山祥生·御江湾小区业委会代表、绿城物业等单位作了交流发言，分享各自领域的实践经验。
会议认真学习习近平总书记关于基层治理的重要论述精神，贯彻落实党的二十届四中全会、省委十五届八次全会、市委八届九次全会以及中央、省委、市委城市工作会议部署要求，总结推广我市党建引领社区居委会、业主委员会、物业服务企业三方协同共治的实践经验，分析研判形势，部署下阶段重点任务，着力推动物业服务提升，深度融入基层治理，努力打造新时代“枫桥经验”城市样本。
会议指出，党建引领三方协同共治是破解社区治理难题的“金钥匙”。近年来，我市坚持党建引领，持续深化社区党组织、居委会、业委会（物管会）和物业服务企业协同共治，取得阶段性成效，探索形成“四融治理”“业财代理”“睦邻议事坊”等一批特色做法，有效提升了基层治理效能和居民满意度。
会议强调，要锚定高质量发展目标，以三项重点攻坚推动物业行业提质增效。一是在深化党建引领上聚力， 健全“一盘棋”联动机制，推动街（镇）、社区扛起属地主责，落实三方联席会议制度，确保矛盾纠纷就地化解。二是在提升服务供给上发力， 抓实合同履约监管，推行“业账社管”“业账街管”等模式，强化小区公共收益规范化管理，深化消防安全等专项整治，切实保障群众生命财产安全。三是在改革创新破局上加力， 加快信用评价体系建设，探索“酬金制”试点，推进智慧物业数字化转型，推广片区化治理模式，鼓励有条件的小区先行先试，形成一批可复制、可推广的实践成果。
会议要求，全市上下要贯彻落实全省深化党建引领三方协同共治工作现场会精神，坚持以党的建设为引领，以推进基层治理体系和基层治理能力现代化为目标，以理顺体制机制、明晰权责边界、搭建协商平台、强化监督管理为重点，加快构建三方协同共治新格局。
