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2017衢州楼市末翘尾收官

   据衢州某官方数据统计显示,2017年12月衢州楼市共成交1988套,环比2017年11月的851套上涨133.61%,同比2016年12月的1666套上涨19.33%;衢州楼市成交面积200030.8㎡,环比上涨118.17%,同比上涨8.4%,纯新盘接连上市为市场增添活力。

  其中衢江区成交1280套,环比上涨473.99%;柯城区成交708套,环比上涨12.74%

  从上图来看,衢江区城中村改造安置项目(新屋里小区一期)以510套夺得第一,国金·滨江一号和百灵苑(安置房)以361套的成绩并坐成交排行榜第二把交椅。

  据数据显示,2017年12月衢州楼市共有2061套房源入市,其中新盘碧桂园德信·时代悦城、碧桂园·城南印象、祥生湛景·云栖新语首开热销全城,市场火爆程度令人惊讶!购房者在衢州、在高铁版块有了更多选择。

  同时数据表明,年底银行贷款额度明显紧张。不过,在分析人士看来,2018年1月银行将释放出新一年的贷款额度,对于已在排队等候的贷款用户来说是利好消息,这部分需求将会得到解决。但释放出的新额度并不足以解决整个市场中的需求。一味扩大供给或者一味压缩需求都不能从根本上解决额度紧张问题,只有达到供需平衡才能从根源上化解问题。随着银行新额度的释放以及日趋成型的房屋租赁市场,相信在未来时间里,供需会逐渐走向平衡。

  2.12月衢州城区共成交五宗土地含一宗商住用地、四宗工业用

  据衢州市国土资源局网站显示,2017年12月衢州城区成功出让5宗地块,成交地块总面积126267㎡,总成交价5759.29万元。出让总面积环比2017年11月上涨61.4%,成交总价环比下跌83.6%。

  2017年12月1日,厂六路以西,纬二路以北城南厂六路D-2地块一宗工业用地地块被衢州市远方化工厂(普通合伙)以494.33万元竞得!土地面积13182㎡,规划容积率≥0.6,规划筑密度≥30%,土地级别六级,使用年限50年!

  2017年12月1日,东港二路南侧、绿岛中路西侧东港功能区F-04-6号地块一宗工业用地地块被杭州市路桥集团股份有限公司以475.33万元竞得!土地面积15844㎡,规划容积率≥1.0,规划筑密度≥30%,土地级别六级,使用年限50年!

  2017年12月11日,位于浙江衢江区龙翔路以南,金凤路以西,奥隆新材料以北B-13-1的衢集网字[2017]1号地块的一宗工业用地地块被浙江酷勒包装材料有限公司以269.63万元竞得!土地面积9986㎡,容积率≥1.0,建筑密度≥35%,土地级别六级,使用年限50年!

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