温州市不动产中心创新办理抵押变更

 　　温州日报全媒体记者 章映 通讯员 陈梦思 近日，温州市鹿城区南郊街道东屿村经济合作社，来到市不动产登记服务中心申请办理抵押权变更登记业务，只跑了一趟，就完成了以往需要分别受理的抵押注销、变更登记、抵押登记等业务。市不动产登记服务中心组合办件的大胆创新，让“最多跑一次”更加到位。

　　市不动产登记服务中心工作人员介绍，依据《物权法》第9条第1款，不动产抵押权变更时，应当进行变更登记后才发生变更的效力。由于抵押状态下的不动产无法转移、变更，过去办理此类件时，要求当事人先申请办理抵押注销，而后进行变更登记，最后再办理抵押登记。因此，办事群众为办理抵押变更业务需要来回奔波数趟，既费时又费力。

　　为了让办事群众能够更加方便、快捷地办理相关事项，该中心在依法登记的前提下，大胆突破既有做法，创新便民举措，通过系统流程的优化，相关科室之间的协调配合，实现了抵押变更业务的组合受理，即办事群众只需到登记窗口进行业务受理，中心内部科室之间会进行办件的流转，完成变更登记、抵押登记等一系列业务办理流程。

　　通过这种组合办件的形式，市不动产登记服务中心变“办事群众跑”为“部门内部跑”，实现“一窗受理，集成服务”，践行“最多跑一次”的承诺。