绍兴

首页>地方频道>绍兴>要闻

地铁时代,绍兴三座地标出列

地铁时代,绍兴“春晓”。

绍兴春晓项目是绍兴TOD开发的重要组成部分,寄托着人们迈入地铁时代对于城市新格局的期望。

近日,继梅山春晓、城北春晓之后,第三个城市综合体开发项目——城南春晓顺利实现主体结构封顶,这意味着绍兴的城市能级又往前迈了一大步。

mmexport1715561939453.jpg

城南春晓现场图

不得不说,绍兴是一个最擅长以交通谋发展的城市。从古时的以舟为马,密集的水运网络,再到如今的高架、高铁、高速实现城市的内环与外延通行效率的提升,再到轨道交通的加速布局,绍兴发展的每一步都离不开“交通先行、超前发展”的前瞻思维。从古自今,绍兴都凭借着畅行的水陆交通系统成为名人汇聚之地,商贸繁华之所。交通提速也意味着城市发展提速。

城南春晓.jpg

城南春晓效果图

而当下,定调“坚持轨道交通引导城市发展”的理念在中国的城市发展中都极富新意。轨道交通将更有效率的解决日益增长的人流、物流需求,但是想成为一座有活力有潜力有未来的城市,还需要满足更多的居住、生活、娱乐需求,于是乎,TOD项目呼之欲出,绍兴春晓项目也顺势先行。

所谓的TOD,不能简单理解为在地铁上盖建筑,而是一种城市发展理念。基于TOD理念发展的城市,大量的生活工作空间会围绕地铁、公交等站场来布置。

TOD将土地思维从平面转向垂直立体,从而实现土地价值的二次挖掘。在建设用地零增长的情况下,既完成城市公共配套的升级,又为城市拓展更多的可利用空间。在实现空间增值的同时,真正能缩短人们用于出行的时间距离,从而实现整个社会效率的提升。

在TOD思维模式下,中心不再是绝对稀缺资源,因为每一个真正的TOD,都将自成中心。从绍兴发展的维度考虑,三个春晓项目的布局,由北及南,除了纾解城区压力之外,更重要的意义是激活片区,进一步提升能级,使绍兴在长三角区域高速发展中站稳脚跟。

绍兴梅山春晓开元名都大酒店官方实景图 (95)酒店大堂.jpg

绍兴梅山春晓开元名都大酒店

去年12月底,镜湖区域首个按五星标准建设的TOD酒店——绍兴梅山春晓开元名都大酒店开业,标志着绍兴市轨道交通“春晓”系列首个TOD项目——梅山春晓商务中心落成。同年,城北春晓大厦也于去年落成,形似“风帆”的大厦,玻璃幕墙与蓝天白云相互映衬,让沉寂许久的绍兴火车站重新焕发风采。

借助轨道交通的线路优势,新的地块需要培育新产业,老的地块需要焕发新生命,无论从那个维度讲,TOD的建设都是绍兴发展迈入下一阶段的方向。

另具积极意义的是,国内的头部房企,也积极布局TOD项目,房企与各城市地铁、轨道公司合作成为主流,实现优势互补,进而快速推动项目落地。对于绍兴,尤其是镜湖地块而言,目前存量房较多,TOD建设的成效与楼市的空间紧密相连。当然对于政府而言,通过TOD建设,推动其高质量运营,也能尽早反哺轨道建设运营,达到政府与社会各方互利共赢。

城北春晓.jpg

城北春晓大厦

目前,据记者了解,梅山春晓和城北春晓项目招商招租整体完成率80%,城南春晓的未来进展,值得期待。

声明:本媒体部分图片、文章来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请联系删除:025-84707368,广告合作:025-84708755。
678
收藏
分享