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几十万杭州买房首付都不够

   2月28日凤凰网房产杭州讯 “你买房了吗?”近年来,随着楼市行情火热,“买房投资”成为高频话题。凤凰网房产观察发现,在买房大军中,正涌现出一批批“海外置业党”。

  不再是小众需求?

  海外买房热度攀升

  事实上,海外置业并不是新兴消费需求。早在几年前,杭州人居展、房博会上,均设有特定的海外置业展区,且吸引过不少购房目光。

  只不过,随着国际交流日趋频繁,这种以往隶属于部分群体的“小众需求”,已经变得更为平民大众化。

  凤凰网房产针对身边人群调查时,就发现了不少走出国门买房的案例。有的人纯粹为满足居住需求。如某受访者A伯伯一家,早在前年移民澳洲,并入手了一套价格千万级的海边大别墅。

  有的人是“以房养学”、抢占教育资源。“女儿要去英国读书,我们也在为她物色房子。这套房子前期可以自住,后期能利用房租回报或房价涨幅补贴留学费用。”接受采访的一位“虎妈”坦言。在她的调研中,伦敦部分区域40-50方左右的公寓,总价仅需50万左右。

  更多的购房者则是怀揣投资目的。受访者小司表示,此前他和朋友们曾在加拿大投资过公寓。由于踩点较准,他们初次涉猎海外投资,都尝到了甜头。

  凤凰网房产观察发现,2017年,东南亚国家泰国异军突起,成为国人海外置业的热门地。世邦魏理仕2017年发布的一份数据显示,泰国房产租金收益每年可达5%-10%,房产增值每年在10%左右。

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