中国江苏网12月2日讯(记者 孙飞 通讯员 吴琼 孟娟)昨日笔者从市住房部门获悉，目前我市完成了全市个人住房信息联网工作，这意味着全市产权登记房屋45万套7千多万平方米的个人住房信息实现互联互通。
据国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发﹝2010﹞1O号)要求，住建部要求加快个人住房信息系统建设。近年来，我市扩建房产信息中心机房，加速市县房屋登记信息系统整合、升级以及历史数据清理等各项工作，全面推进房地产纸质档案数字化进程，个人住房信息系统建设取得突破性进展。
市房产信息中心有关专家介绍，近来主管部门对赣榆区、海州区、连云区和东海县、灌云县、灌南县的房地产纸质档案进行数字化处理，全面统一了全市房屋登记信息系统，使得全市联网条件成熟，全市产权登记房屋45万套7千多万平方米的个人住房信息实现联网。
那么，我市个人住房信息实现联网，是否意味着今后全市居民办理个人住房信息查询等相关业务时，可直接到市房产交易中心？有关专家表示，从技术层面上，个人住房信息联网可以进行查询，但按政策规定，现实中市民要办理个人住房信息相关业务还需回到户口归属地，如对东海居民来说，到市区购房还需回东海主管部门查询并开具房屋证明。
据了解，全市个人住房信息联网后，个人住房的基础信息及动态变化情况将被记录在册，能够全面掌握和了解居民拥有住房情况和居住水平，政府部门可以做到科学分析房地产市场形势和发展态势。并且能够满足金融、税务等部门和社会公众查询个人住房信息的需要，起到加强市场监管和改善社会管理、公共服务的作用。
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房屋登记信息系统是房地产市场信息系统的基础和核心，几年来，各级住房城乡建设部门积极推进房屋登记信息系统建设，取得了阶段性成效。
系统覆盖面逐步扩大。目前，全国654个城市除拉萨、日喀则外，全部建立了房屋登记信息系统；1636个县中有745个建立了房屋登记信息系统。其中，江苏、浙江、湖北、安徽、广东、福建等6省的所有县均已建立房屋登记信息系统。
管理水平不断提升。一是实现全过程监管。多数城市通过建立和完善信息系统，实现了项目开工建设、在建工程抵押、房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋权属登记以及二手房抵押、交易等全业务、全过程的信息化监管。二是信息技术得到广泛应用。许多城市建立了以楼盘表为基础，房屋登记簿为核心，簿、图、档一体的房屋登记信息系统。上海、天津、无锡等城市还运用GIS地理信息系统，实现了地、楼、房一体化管理。
公共服务能力明显提高。一是信息应用功能不断拓展。绝大多数城市房屋登记信息已经成为房地产市场分析、住房保障管理、房地产市场管理的重要信息源。多数城市具备了本地电子化信息的查询服务功能。杭州等城市实现了房地产信息与国土、规划等业务部门的相关信息共享，构建了完整的行业管理和服务体系。南京、天津等城市与财政、地税、物价、公积金中心、金融、公证等多部门建立了业务数据接口，实现房屋登记信息跨行业应用。二是服务群众能力明显提升。青岛等城市通过信息系统，实现了房产证办证立等可取，方便了群众办事。一些城市通过信息系统对网上出售的二手房信息进行审核，确保了信息真实、准确，保证了交易安全。
