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越城西,总投资20亿电商产业园崛起

今年,越城区按照“一镇街一特色”的要求,创新打造五大产业片区。具体来讲,就是通过“腾笼换鸟”、二次开发、闲置用地认定等方式,“唤醒”沉睡土地资源,有效提高用地开发利用效率,为产业转型升级和高质量发展拓宽空间。其中,东浦街道的“数字电商+”片区格外吸引眼球。

东浦,本是一座极具江南水乡风情的美丽城镇,素有“酒乡、水乡、桥乡、名士之乡”的美誉。如今,这座古镇却瞄准数字经济跑道,斥资20亿元,引进人工智能、物联网、5G、直播电商等前沿产业,希望打造一个集创新、智慧、绿色于一体的数字经济标杆园区。这场古韵与科技交融的蝶变究竟会擦出怎样火花? 

在东浦街道杨川工业园区内,绍兴一体针织有限公司的旧厂房已拆除完毕,渣土车正在进行清运,做最后的土地平整工作。公司总经理王琰望着眼前的空地,充满期待和希望。过去二十余年,一体针织深耕在纺织、印染行业,顺利完成搬迁后,如何利用好旧厂房实现产业蝶变,是王琰一直在思考的问题。作为“海龟”的“企二代”,他认真分析当前国际局势后,决定从事数字经济领域。“我相信,这个富有生命力的产业,定会带来意料之外的惊喜。新厂会在7月动工建设,未来,这里将成为一体数字经济产业园,容积率高达3.98,是越城区M0新型产业用地项目试点之一。”王琰介绍,整个园区占地面积18050平方米,将新建一栋22层的现代化高楼作为数字经济孵化中心和一栋6层厂房作为未来产业中心,总投资4亿元,预计耗时两年完成。

一体数字经济产业园效果图

虽然园区还未动工建设,但是招商工作进展顺利。目前,已成功引进互联网相关企业5家,去年营业规模达3亿元,还有10余家企业正在孵化中,预计后续规模可达10亿元,园区集聚效应已初显。除了产业集聚,人才队伍建设也至关重要。为鼓励优秀人才在园区内创业创新,王琰做足了准备。一方面,公司成功申报保障性租赁住房,更好满足人才的居住需求。同时,计划在园区建成后设立5000万元人才创业基金,成为最大化承接镜湖高教园区人才的有效助力。

据了解,一体数字经济产业园是东浦街道“数字电商+”产业片区重点项目。根据规划,整个产业片区1575亩,以“一心、两轴、两区”为空间布局。“一心”指未来产业服务核心,“两轴”为产业发展集聚轴、产城融合联系轴,“两区”是产业数智化工贸区、电商新业态转型区。建成后,预计片区整体可增加建筑面积150万平方米,增加税收5亿元、工业总产值10亿元。

东浦片区规划效果图

这一规划的实施,并非一蹴而就。作为镜湖新区的重要组成部分,东浦因受控规影响,区域内部工业企业近十几年来发展停滞,不符合当前产业趋势,且用地粗犷低效,亟待进行二次开发以及厂房提升改造。基于综合情况,街道决定借助越城区产业规划的东风,引入高新技术产业,推进数智化转型发展。

为精准定位发展方向,2023年《东浦街道产业用地研究》项目正式启动,为转型升级提供坚实保障。该研究结合上位规划要求、基地优势、市场需求等要素, 对项目区的产业用地方案进行整体研究,提出将现有工业用地转型为新型产业用地”的发展方向。“我们辖区内主要是纺织类企业和工贸类企业,存在活力不足等发展问题。通过产业提档升级,以供应链整合、采、销、仓、配一体化为核心,促进区域产业结构化升级。”东浦街道党工委委员、办事处副主任葛迎锋表示,目前已先行启动一体数字经济产业园、恒盛新材料高档针织提花面料2个项目,辖区内的其他企业都纷纷赞成以转型方式实现“腾笼换鸟”,打造都市型数字经济新增长极。相信不久的将来,东浦定会成为越城区低效用地整治“示范区”、内生项目“活力带”、新兴产业“集聚地 ”,引领传统产业迈向数字化、智能化,为全区乃至更广泛区域的可持续发展贡献力量。


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