区住建局加强存量房资金监管

海门区住建局上线存量房综合管理系统，持续推进存量房交易资金监管新模式，切实保障广大群众的合法权益，确保群众房屋交易及资金安全。

据介绍，房产交易过程中因付款环节较为复杂，容易出现交易风险。通过强化存量房资金监管，最大程度提高存量房网签审批办理效率，进一步压缩房屋网签办理时限，鼓励银行和中介机构通过线上平台提交网签合同。通过与银行、中介合作，群众在办理存量房交易业务时，在银行或中介机构便可完成监管协议签订、交易资金转账等流程，最大程度地便民利民，方便了群众就近办理，切实提高群众的获得感、便利度。同时，多部门联动提供带抵押服务。购房人购买处于抵押期间的住房，通过带抵押，售房人无须先结清原住房贷款和注销抵押登记即可完成不动产转移登记，从而有效减轻买卖双方资金压力，实现不动产转移登记、新设抵押权登记、注销原抵押权登记合并办理，有效缩短了交易周期，降低了交易成本和时间成本，为群众打造了优质便捷办事环境。

目前建设银行、招商银行、中国银行等16家银行已开展带抵押业务。平台上线以来，共受理存量房交易资金监管业务1853笔，其中带抵押转让业务259笔，共完成存量房交易资金监管1676笔，其中带抵押转让242笔。下一步，区住建局将持续做好存量房资金监管，推进便民阵地建设，全面打造“服务型”机关。