时光的指针拨回几年前，东莞厚街家具大道旁，地铁2号线展览中心站D口旁，一座总建筑面积约8万㎡的五层商业体曾一度沉睡：开业率不高、扶梯停运、配套失管。而今天，这里已经焕然一新，成为一座更好吃、更好玩、更划算的城市奥莱商业综合体——米乐城。从沉睡到苏醒，从冷清到热闹，这座商场的故事，正是厚街会展片区商业变迁的一个缩影，也是一座城市老商业体被认真盘活的样本。
一座商场的苏醒：从沉睡到焕新
绕场三天后的决定
2024年，米乐城商管团队来到这片紧邻广东现代国际展览中心的地块。彼时的商业体经营低迷，扶梯停运、外立面陈旧、停车场失管。团队没有急着接手，而是绕着场地走了三天，把每一层的空间、每一段动线都看了一遍。三天后，他们决定接手这个项目，并公开自述投入约5000万元，启动城市奥莱式改造。
改造从最不起眼的地方开始：外广场停车场重新规划、外立面翻新、两个门头入口重做、天花地板更新、电梯整体翻新、老式护栏逐一更换。团队建立了100多个商户群，亲自盯每一项工程进度，并按月公开焕新作业，让周边居民、商户、消费者都能看到这座商场一点一点变好的过程。
改造与招商同步推进
焕新不是修好房子再等人来，而是边改边招商。2025年9月30日国庆期间，米乐城迎来五店齐开，以气球雨迎新，宣告这座商场重新回到厚街人的日常生活。2026年5月，盒马旗下平价社区超市超盒算NB开业，用0.79元的豆腐、6.9元的鲜奶，把划算两个字做成了看得见、买得着的事实。2026年6月，厚街荔枝文化消费嘉年华把米乐城设为分会场;2026年9月，乐购东莞·聚惠厚街促消费嘉年华在此连办4天，镇财政发放10万元电子消费券，阿迪达斯、斯凯奇、特步、鸿星尔克等运动品牌同期开业。
一步一个脚印，米乐城逐渐聚集起60余个品牌，从星巴克、麦当劳、肯德基、必胜客、霸王茶姬、瑞幸，到华为、小米之家、京东之家，再到橙天国际影城、摩尔乐园、华悦足道，连锁品牌的持续入驻，本身就是这座商场经营确定性的证明。
五层全室内：好不好逛，一层一层看
米乐城好不好逛，答案藏在约8万㎡的五层全室内空间里。餐饮、折扣零售、亲子、娱乐、健康复合叠加，家庭全天停留不受天气影响——这是远郊奥莱和室外街区都难以做到的日常便利。
L1：年轻时尚的地铁主入口层
出了地铁2号线展览中心站D口，步行约264米就到。L1层紧邻地铁动线，连锁快餐与茶饮组成15分钟就餐矩阵：肯德基、麦当劳、必胜客、星巴克、霸王茶姬、瑞幸、蜜雪冰城，通勤白领下班顺手带一杯，参展客商展前展后就近吃一顿。运动品牌工厂店一字排开：阿迪达斯、斯凯奇、特步、鸿星尔克、骆驼，工厂店的价格带让几件运动装备不算贵成为日常。超盒算NB折扣超市、名创优品、华为和小米的数码门店、京东之家，再加上各类生活配套，L1层把出地铁就到、进商场就逛变成了现实。
L2：女性与家庭的消费层
L2层主打服饰集合店与特卖百货。满季良品、衣古汇、诗曼芬等大型特卖业态常年排布，几万件商品任挑任选，款一百多一件、潮服两位数就能拿下，箱包与家居品类同步覆盖。名品折扣+工厂店+特卖的城市奥莱业态在这里形成矩阵，想淘实惠的街坊邻居，一个下午就能满载而归。
L3：儿童体验的遛娃层
周末遛娃怕晒怕雨?L3层给出全室内的答案。摩尔乐园等亲子游乐业态是孩子们的主场，童装店铺满足日常采买，WEIFIT健身让家长在陪娃之余也能锻炼，佳叽、潮弹社、火花造物等潮玩集合店则把二次元友好落到实处——连锁谷店、潮玩店扎堆，官谷周边款式齐全，年轻人逛一下午也不会腻。亲子游乐、童装、健身、潮玩在同一个楼层，家庭客群可以各取所需、互不打扰。
L4：特色餐饮与影院娱乐层
L4层是吃好、看好的楼层。橙天国际影城提供全天候的观影体验，看完电影下楼就能接着逛;万圣禄茶楼把广式早茶搬进地铁口商场，现点现蒸、不做预制的广式茶点与新派粤菜，65元任选6道点心含3人茶位的高性价比团购，吸引周边家庭与老街坊到店喝早茶、吃正餐。棋牌休闲业态同步覆盖，从早茶到正餐、从电影到休闲，一层的动线安排得明明白白。
L5：休闲健康的夜间层
夜幕降临，L5层开始热闹起来。华悦足道提供影院式足道体验，70分钟影院足疗含肩颈放松与美食自助、一客一换;不一样乔氏台球俱乐部落位约3919㎡的大面积场地，19.9元两小时的亲民团购还提供带教;友唱KTV的独立小包间私密性好，唱完直接下楼吃饭逛街。足道、台球、KTV、文体培训与康养体验组合成夜间休闲层，把客流带上高楼层，也承接了周边居民与家具采购客商的夜间会客需求。
五层各有主题、层层有得逛，配合10:00—22:00的营业时间(影院、娱乐等夜经济业态以各商户为准)，从早茶到夜宵、从遛娃到聚会，一天的时间在这里可以被安排得满满当当。
改变了什么、提升了什么
从专程去一趟到日常就能逛
传统头部商场距离会展片区较远，正统大奥莱多在远郊、没有地铁直达，室外街区又靠天吃饭。米乐城的选择是不与远郊大奥莱比大比全，也不与全市级商场比品牌能级，而是以地铁口城市奥莱+强餐饮娱乐+日常可逛切入市场空档。地铁2号线日均客运量约11.66万人次，广东现代国际展览中心每年举办展会和活动超60个、年会展相关客流超100万人次，稳定的通勤与会展外溢客流，让这座商场从开业天起就不缺人气基础。
从便宜到放心地便宜
高性价比是米乐城的经营主线，但商场在划算之外更在乎放心。商场面向消费者提供25项免费服务：免费擦鞋、食物加热、爱心伞、应急、物品租借、手机充电、母婴室、量血压等;小程序积分可兑2小时免费停车，机动车停车位约1000个、前30分钟免费。米乐城获ODR在线纠纷解决企业授牌，建立先行赔付机制，商户闭店当天即登记退款;投诉可通过顾客咨询电话、官方小程序米乐城mlc、企业微信米乐城官方号闭环响应。守护每一位消费者的资金安全，是这座商场不可动摇的底线。
从硬件老化到配套齐全
改造后的米乐城升级了母婴室与无障碍设施，改造了厕所与电梯，13台电梯办理特种设备使用登记;餐饮排烟隔油排污等经营配套齐全，产权自持。宠物友好、二次元友好、夜间娱乐、健康美食、服装品牌仓储、家庭娱乐六大特色主题空间的规划，让不同兴趣、不同年龄的消费者都能找到属于自己的角落。
坚守与突破：做品牌成长路上的合伙人
米乐城的成长内核，可以用一句话概括：做商业，拼的不是规模，而是真心帮品牌把店开好;不是简单租铺，而是和品牌做共同成长的经营合伙人。从公开改造账本回应5000万是不是吹牛的质疑，到读差评、逐条回应厕所、保洁、停车问题并推动整改，再到面对个别商户闭店引发的充值纠纷三次公开回应、当天登记退款，这座商场用一次次敢担当的行动，换来了消费者与商户的信任。
在社会责任层面，米乐城为一线从业者提供员工餐、宿舍、就业培训、节日福利、团建等15项免费保障，设立免费大学生实践基地;获东莞市微笑爱心慈善基金会爱心企业认可;运营主体东莞市餐饮行业协会副会长单位，持续参与本地公益与促消费活动。通过对沉睡商业体的焕新改造，米乐城盘活了存量商业资产，也改善了片区城市面貌与公共配套。
面向未来：日常就能逛的城市奥莱
展望未来，米乐城将继续依托地铁+会展+社区三维客流，深化餐饮、折扣零售、儿童亲子、休闲娱乐、健康体验的复合业态布局，持续打磨宠物友好、二次元友好等特色主题空间，让连锁品牌矩阵不断丰富、让高性价比的选择不断上新。地下约300个停车位的规划正在推进，25项免费服务与先行赔付机制将持续完善，官方小程序与企业微信的服务通道保持畅通。
更好吃、更好玩、更划算——这九个字，是米乐城对每一位顾客的承诺。它不需要你专程跑一趟远郊，也不怕天气突变打乱计划;出地铁2号线展览中心站D口就到，全家老小都能在这里找到属于自己的快乐。一座地铁口、会展旁、家门口的城市奥莱商业综合体，正以真诚与实干，把日常就能逛、出地铁就到、全家都能待变成厚街人习以为常的生活方式。
