7月18日上午10点多，南京雨花西路西侧的安德新寓小区内，一块崭新的水泥空地上，停放着数辆汽车，空地上头尾各有两处小房子，其中一处上面写着“物业用房”。
业主 为何物业的违建不拆？
据小区业主讲，空地上以前盖满了各种小平房，有的用来堆放杂物，有的用来放置自行车等。后来城管认定这些都是违建，拆违后留下了两处小房子，一处是物业办公室，另外一处是小区业主的。
业主们说，违建拆除后，留出空地，本来说是建设车位供业主们停车，可是如今这些车位，有部分竟然给外面人员停车使用，导致小区业主都无处停车。而且停车收费是否经过主管部门同意，这些都是疑问。
随后，金陵晚报记者跟随物业人员打开房门查看，留下的这间小平房确实是物业的办公室，里面还有监控设备等物品，后部用于堆放小区保洁用品。物业负责人表示，当时拆违后，留下的这间物业办公室用于物业办公。该小区是上个世纪修建的，有房改房也有商品房，小区并无物业用房。现在的房子，还是以前物业留下来的。
物业 违建要拆，正在找办公地点
据物业负责人表示：“政府拆违我们积极配合，客观情况是房子拆了我们无处安身，我们也在沟通想办法。至于停车位问题，小区一共才100多个车位，实际需求数量翻了一倍都不止，这点车位都是业主们摇号产生的，我们也没办法。”
对于违建一事，辖区城管部门解释，违建都是上世纪90年代修建的，不少房子用于出租。经过协调，城管部门对违建全部拆除，目前还剩物业用房和一处业主的房子。对于物业用房，仍在协调中，违建必须拆除，要求物业公司和业委会尽快另找合适地点办公。另一处业主的房子，其是无房户，已经要求对方尽快去街道核实，符合条件的可以申请经济适用房。有了房子，这处违建肯定要拆除。
至于空地停车的问题，辖区相关部门表示，会去了解情况，请业委会和物业公司再想想办法。另外，对于每个月100多元的停车费，当地物价主管部门也表示，小区业委会可以和物业公司协商价格，只要不超过政府指导价（露天停车位100元—180元/月）即可。
