上海住宅成交跌6成

　　值得一提的是，今年端午小长假，全市新建商品住宅套均成交面积为127.8平方米，显著高于去年小长假的112.1平方米。从成交排名来看，端午小长假并未出现成交放量的楼盘。排名首位的艺泰一品花园，成交的是2013-2016年推盘的老房源，共计成交28套房源，套均面积达到207平方米，此外绿地新里波洛克公馆、成山汇郡苑、新城上坤樾山半岛的套均成交面积也都在120平方米以上，因此造成了全市总体套均面积的结构性上涨。而除了排名前五的项目，其余楼盘的成交量均在10套以下。

　　端午小长假全市新房项目成交套数排名

　　端午小长假未出现成交放量，与6月以来供应端的相对低迷有关，截止18日，6月以来，尚无商品住宅项目正式推盘，市场主体仍以消化4、5月供应的项目为主。

　　上海链家市场分析师赵葆根表示，截止18日，6月以来全市新建商品住宅共计成交2100余套，与5月同期2700余套的成交量存在一定的差距。而在进入中旬以来，由于往年年中的供应放量未能出现，市场成交的下行趋势较为显著，6月11-18日，日均成交量为86套，相较上旬的142套有较大幅度下降。在4月供应端达到高峰，5月成交步入年内高点后，6月新房市场供销两端都逐步冷却，后继成交能否回升，将取决于新盘入市情况。