定远探索破解“飞地”确权登记难题

日前，定远县不动产登记中心成功为明光市两宗位于定远县境内的集体土地所有权办理了确权登记，并颁发了不动产权证书，在解决历史遗留的“飞地”权属难题上取得重要突破。

“飞地”，是指土地权属与行政区划不一致的地块，按照相关法规，遵循方便群众办理的原则，其不动产登记方面事项，由“飞入地”的县级以上人民政府不动产登记机构办理。“‘飞地’确权登记的难点在于需要毗邻区域共同现场指界，确认权属界限无争议后方可办理登记，涉及跨区域协作，工作量大且沟通协调难度高。”滁州市自然资源确权登记局工作人员解释，出于历史原因，此类地块多存在权属资料缺失、指界困难等问题。为解决群众“急难愁盼”，定远县与明光市自然资源部门建立协同机制，组织工作人员多次深入“飞地”现场，开展权籍调查、证据收集等工作，在土地权属群众和毗邻区域群众的见证下，明确了土地界线和权属。

“这是我县首次办理跨行政区‘飞地’登记，虽然面临诸多困难，但我们通过创新工作方法，最终圆满完成任务。”定远县不动产登记中心工作人员告诉记者，此次登记确权的两宗“飞地”地处定远县三和集镇后李村境内，所有权属明光市明西街道东潘村潘西组、潘东组农民集体，土地性质包括耕地、林地、荒地等，“此次不仅依法保障了农村集体经济组织的合法权益，也探索出了一套可复制、可推广的跨区域不动产登记工作流程，可以为今后处理同类问题提供重要参考。我们也将进一步完善不动产统一登记制度，有序推进各类历史遗留权属问题化解，为乡村振兴和经济社会高质量发展提供有力保障。”