5月7日上午，区委书记李谦深入基层一线，围绕党建引领物业治理工作开展专题调研。李谦指出，要深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神，践行人民城市理念，进一步深化认识、统一思想，将党的建设贯穿小区物业治理全过程，聚焦群众急难愁盼，改善社区环境，更好造福于民。
李谦先后来到嘉兴路街道飘鹰花苑、四川北路街道山三居民区和曲阳路街道玉田新村，实地察看小区整体环境、公共配套设施、居民楼内结构等，并与社区居民、居委干部、物业工作人员亲切交流，详细了解早期商品房、旧式里弄、售后公房等在党建引领物业治理工作方面的探索成效、当前瓶颈与后续措施。
飘鹰花苑积极发动广大业主参与小区公共事务，依法依规推进业主委员会换届改选、物业企业选续聘流程，督促物业服务企业履职履约，努力实现小区物业维修响应效率和服务质量明显提升。四川北路街道山三居民区属于历史风貌保护区引入佳灵杰物业，实行物业一体化管理，实现小区物业保安、保洁、保绿、维修响应效率和服务质量有效提升。同时，试点区委社工部“小事快办”项目，引导居民通过扫码反映物业服务问题，提高解决效率。玉田新村已完成平改坡改造、雨污混接改造，但由于房龄大，存在设施设备老化等现象，群众反映强烈。街道坚持党建引领，聚焦小区治理结构优化、服务质量提升和安全风险整治，积极回应群众关切。
李谦强调，要坚持党建引领，分类施策、因地制宜，全力打好物业治理攻坚战。聚焦不同类型小区的突出矛盾和主要问题，精准回应群众关切，切实维护群众利益。紧盯裉节问题攻坚突破，让居民看到变化、见到成效、得到实惠。要创新治理路径，通过党建引领有效整合多方资源，将精细化、法治化、数智化手段深度融入物业治理全过程，推进“美丽家园”改造等民心工程，持续改善社区人居环境。
李谦指出，要发挥党员先锋模范作用，做好居民区“两委”换届工作，扎实推进“双报到”，通过党员带头、示范引领，提升业主对小区公共事务的参与度，共建共治共享美好家园。要进一步提升基层能力水平，及时总结推广基层好经验、好做法，持续提升基层队伍的专业素养和实战能力。牢固树立全区“一盘棋”意识，以点带面推动整体提升，努力为全市党建引领物业治理贡献更多虹口智慧与方案。
区委常委、副区长宣一洲参加调研。
