台传媒记者谷尚辉 台传媒通讯员金慧婷
“以前小区物管会业主委员基本靠‘盲选’，今天听到了他们实实在在的小区治理想法，优中选优，这样选出来的业主委员让业主更为放心！”近日，一场主题为“小区管理大家谈”的物管会业主委员遴选在黄岩东城街道百花社区党群服务中心举行，遴选业主能人参与天铂华庭小区治理。
“物业如何真正成为业主的‘代言人’而非‘管理者’？”
“小区地面电动车充停点设在哪儿才能既保环境美观，又解老人推行地下集中充停场所之困？”
“小区配套设施如何优化利用，惠及更多居民？”
在核心环节，候选人紧扣居民切身利益，围绕小区当前最热、最难的治理焦点展开激烈“论治”。
候选人直面问题，亮出真知灼见。邹天东提出组建小区安全巡防队并承诺全程监督落实，方案务实可行，赢得满场赞同；金露露就升级门禁系统、规范电瓶车停放等老大难问题提出了清晰具体的解决路径。每位候选人不仅阐述治理蓝图，更接受现场提问与评议，能力、公心和责任感在“论治”中清晰呈现。
“该活动一改传统方式，通过候选人‘谈管理、展思路、亮承诺’遴选能人参与小区治理。”社区党总支书记、主任夏凌莉说，“小区管理大家谈”模式让居民自治不再抽象，变得具象可感，能为居民实现真正“善治”奠定基础。
为保障遴选公开公正和专业性，百花社区还特别邀请了街道社会事务管理办负责人、区综合行政执法局工作人员、社区民警及业主代表共同参与，组成评议团。
东城街道社会事务管理办负责人蒋谦说，将话筒交给居民，把舞台搭给候选人，让“选”与“被选”回归了民主协商的本源。这种公开透明的遴选方式，让选出的委员更有公信力，更能代表民意，是提升基层治理效能的有效途径。唯有具备公心、真能聆听民意、善解实际难题的业主才能经得起公开评议，成为广大业主信赖的代言人。
近年来，黄岩区部分小区因各种因素导致业委会组建困难重重，业主的合法权益难以充分行使，影响了社区的和谐稳定。为填补小区管理主体空白，黄岩区综合行政执法局积极探索创新，会同公安、街道、社区和业主代表成立物业管理委员会作为临时性自治机构，负责组织业主进行协商和共同治理。
“公开公正选能人成为基层治理的主基调，为构建共建共治共享的社区治理新格局提供了鲜活样本。”蒋谦认为，这也是一次物管会业主委员产生方式的创新探索，从“被动盲选”转向“主动展示与双向选择”，从“简单授权”迈向“深度参与”，社区治理模式正发生着巨大转变。
