今年，如皋市国有资产交易市场热度持续攀升。高新区某资产租赁项目历经2小时、558轮激烈竞价，最终溢价率高达447.05%。一批国有资产依托数字化交易平台实现高溢价成交，项目平均溢价率达136.93%。一组组亮眼成交数据背后，折射出深刻转变：部分资产过去挂牌之后无人问津，如今在公开竞价中频频刷新成交纪录。
从“无人问津”到“百轮竞价”，这一蜕变并非偶然。如皋市公共资源交易中心锚定“人工智能+交易”改革主线，从优化业务流程、强化平台联动、探索智能定价三个维度同向发力，推动国有资产处置由“被动挂牌处置”向“主动挖掘价值、实现资产增值”转变，以数字化手段盘活存量国有资源。
流程简约化：复制即挂牌，减负提速
以往国有资产项目二次挂牌，存在大量重复性工作，信息反复填报、流程重新启动，不仅拉长业务办理周期，也容易挫伤市场参与积极性。今年产权交易系统完成升级，推出“一键复制重新挂牌”“特殊项目承诺即办”两项创新功能。二次挂牌项目无需从头填报，累计55个项目实现“复制即挂牌”，有效压缩资料填报耗时。不少资产出租单位经办人员反映，业务办理流程更加顺畅，办事效率显著提升，办事环节得到精简。流程的简化提速，实现项目快速上架、市场及时响应，让“沉睡”国有资产获得更高市场曝光度。
平台协同化：联动拓渠道，触达升级
在夯实南通公共资源交易平台主阵地的基础上，如皋市公共资源交易中心积极拓展线上线下社会化合作渠道。在与阿里淘宝开展常态化合作的基础上，今年进一步完成与京东平台的对接。与此同时，建立跨平台技术协同机制，南通交易平台与第三方技术人员组建专项沟通专班，保障接口联调、数据互通常态化运行。依托技术打通，国有资产项目可实现官方平台与社会化平台同步挂牌，触达更多潜在竞买人，充分发挥市场发现价格的作用，有效减少资产挂牌遇冷现象。
定价智能化：AI辅助研判，精准定价
长期以来，国有资产定价主要依靠第三方机构评估，但评估结果往往滞后于瞬息万变的市场行情，这也是部分资产“挂牌即遇冷”的重要原因。今年，如皋市公共资源交易中心运用阿里“智估4.0”系统，探索AI辅助资产定价新模式，构建“评估为主、AI为辅”的定价互补机制。某住宅转让项目作为该机制首个试点：资产评估价120.18万元，两轮挂牌均无人报名，经AI系统测算参考价为113.54万元，较评估价下浮5.53%。对比行业二次挂牌普遍下浮10%的传统做法，AI测算参考价更贴合真实市场实际，将技术辅助决策转化为实操方案，帮助资产匹配合理挂牌价位，破解挂牌遇冷难题。
数智赋能，笃行致远。如皋市公共资源交易中心将持续扩大AI辅助定价试点应用范围，持续深化数智化改革，推动更多账面国有资产盘活变现，转化为源源不断的“市场活水”，为地方高质量发展注入新动能。
