本周五合肥将网拍出让16宗地 高新、庐阳均有“巨无霸”地块出让

东北部城区不再“沉寂”

值得关注的是，东北部城区的土地市场这次变得不再那么“沉寂”。比如，庐阳区将拍卖出让3宗地，其中大杨镇泛四里河板块1宗，北二环内阜阳北路和界首路附近各有1宗。新站区也不落后，在大众路以西沿线一口气拿出三宗地，总面积将近280亩，而且是首次连推“准地铁房”用地。

新站区XZQTD207号地块、XZQTD208号地块和XZQTD209号地块，其中商住地1宗，纯居住地2宗，这3宗地块位置相邻，位于大众路、烈山路、岱河路、泗水路围成的长方形区域内，单宗地块面积均在90亩以上，地块较为方正。而且，竞得人须按照规划设计条件要求，轨道交通影响控制区建设，需征求轨道主管部门意见。因为从交通来看，地块周边道路较多，距离地块最近的包括待建的轨道交通3号线岱河路站。

历史最高成交价或刷新

不久前，合肥官方还对各区域历史最高成交价进行了更新。本次土拍将参考这份最新的价格表，如果拿地价格超过历史最高成交单价的，房地产开发企业须在土地出让合同签订后1个月内一次性付清土地出让金。

目前，滨湖商业、居住类用地最高单价是2655万元/亩，庐阳区是2595万元/亩，蜀山区是2505万元/亩，瑶海区是2030万元/亩，新站区是1465万元/亩，政务区是2850万元/亩，高新区是2370万元/亩。可以看出，政务区地块依然身价最高，庐阳区显示出后来赶超之势，新站区则是潜力较大的价值洼地。