10月21日，站在新开通的创园路，一边是已投产的五层工业厂房，另一边是正施工的外贸总部，福全街道福全山村党支部书记秋吉根告诉记者：“以前是乱搭乱建的小微园区，隐患多得让人夜里睡不着觉。现在土地和房子都合法，可以放心地招大项目、好项目。”村级物业整治，让这个曾令当地干部寝食难安的“火药桶”，摇身变成了共富增收的“聚宝盆”。
2016年1月，浙江卫视曾播报了福全山村小企业违建问题突出的情况。省级媒体曝光，产业发展缺乏动力，再加上安全隐患，福全山村痛定思痛：“没有安全，哪来福全？”
2021年5月，柯桥区政府出台村级老旧物业更新改造相关政策，福全山村成为全区首批试点单位之一。“拆违清乱+规划重建”双管齐下，一场改天换地的园区整治拉开序幕。
但一下子全部拆掉，不仅当时承租的经营者受不了，即便是普通村民也有点儿想不通，毕竟村里每年还有80多万元的租金收入。为说服大家，街道和村干部给村民算了三笔账：违法建筑变合法建筑，安全隐患消除了，大家能安安心心“睡大觉”；低效土地变高效土地，亩均产出大幅提高，村集体能合法合规“赚大钱”；“脏乱差”变成标准园区，村里的面貌还能“大变样”。
村级物业整治终于顺利推进，新规划的园区占地135亩，第一期4号地块2021年5月就引入总投资1.5亿元的杜雷科技，该企业今年已正式投产，配套生产航空航天相关零部件，上半年实现产值4500多万元，全年有望超过8000万元。随着恒岳科技、毅杰科技等高端装备制造、新材料企业相继入驻，整个园区今年预计实现产值3亿元。
值得一提的是，5号地块上建造的2.5万平方米村级物业大楼已见收益。“目前的年租金收入是改造之前的5倍。”秋吉根说，有了这笔钱，福全山村不仅摘掉了“经济薄弱村”的帽子，去年年底1170个村民每人都领到了1000元红包，今年村里还启动了生活垃圾中转站和村级家宴中心改造等项目……
“以前村里没有文化礼堂，村民办红白事都要向邻村借场地。过不了多久，我们也会有自己的文化礼堂了，在家门口办宴席更风光。”村民邵建耀的话，为福全山村的逆袭提供了最好的注脚。
