2025年以来，亳州市自然资源和规划局主动适应房地产市场供求关系变化和人民群众对优质住房的期待，通过低密度住宅供给、优化控规导则、提高得房率等方面优化增量供给，助力盘活房地产库存，全力保障土地市场平稳健康发展，持续推动房地产市场“止跌回稳”。
提升户型“得房率”。通过优化阳台、飘窗、设备平台等计算规则，将部分不计容面积转化为业主实际使用空间，积极引导项目精细化户型布局，采用南北通透、方正户型设计，减少无效走道面积，提升空间利用率，户型得房率由过去约80%提升至约100%。
提升整体“颜值度”。通过对小区公区、配套设施、园林景观、外立面等精细化设计，增强住宅舒适性与功能性，要求小区外立面“公建化”处理，阳台统一封闭，外立面以玻璃幕墙、铝板、石材等材质为主，提升建筑的整体美感和品质感。
提升小区“安全性”。实行人车分流，在规划项目审查中，采用“地下车库直连外部道路”模式，车辆从主入口直接进入地下车库，避免车辆进入小区地面空间，小区围墙内的地面原则上不再规划固定机动停车位，保障小区内活动区域的安全性与独立性，提升了小区品质。（陈芳春）
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