根据《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将台州市住房公积金2025年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有27名委员，2025年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《台州市住房公积金管理委员会章程》《台州市住房公积金2024年年度报告》《2024年住房公积金增值收益及分配情况》《2024年台州市住房公积金计划执行情况和2025年住房公积金归集使用计划》《关于印发<台州市住房公积金受托银行管理办法>的通知》《关于调整住房公积金有关政策的通知》等。
（二）住房公积金管理中心：台州市住房公积金管理中心为市政府直属的公益一类事业单位，设4个处室，9个分中心。从业人员168人，其中，在编104人，非在编64人。
二、业务运行情况
（一）缴存：2025年，新开户单位3331家，净增单位1667家；新开户人数15.11万人；实缴单位34890家，实缴人数73.34万人，缴存额146.79亿元，分别同比增长5.02%、1.30%、3.38%。2025年末，缴存总额1425.06亿元，比上年末增加11.48%；缴存余额413.36亿元，同比增长7.87%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家。
（二）提取：2025年，34.99万名缴存人提取住房公积金；提取额116.64亿元，同比增长7.40%；提取额占当年缴存额的79.46%，比上年增加2.97个百分点。2025年末，提取总额1011.70亿元，比上年末增加13.03%。
（三）贷款：
1.个人住房贷款：单缴存人个人住房贷款最高额度70万元，双缴存人个人住房贷款最高额度130万元。
2025年，发放个人住房贷款0.59万笔47.83亿元，同比分别增长4.48%、28.67%。其中，市本级发放个人住房贷款0.09万笔7.5亿元，椒江分中心发放个人住房贷款0.09万笔7.47亿元，黄岩分中心发放个人住房贷款0.04万笔3.32亿元，路桥分中心发放个人住房贷款0.06万笔4.16亿元，临海分中心发放个人住房贷款0.09万笔7.61亿元，温岭分中心发放个人住房贷款0.08万笔6.18亿元，玉环分中心发放个人住房贷款0.05万笔4.34亿元，天台分中心发放个人住房贷款0.03万笔2.41亿元，仙居分中心发放个人住房贷款0.03万笔2.71亿元，三门分中心发放个人住房贷款0.03万笔2.13亿元。
2025年，回收个人住房贷款42.93亿元。其中，市本级7.19亿元，椒江分中心6.24亿元，黄岩分中心3.33亿元，路桥分中心3.22亿元，临海分中心6.12亿元，温岭分中心5.36亿元，玉环分中心3.75亿元，天台分中心3.03亿元，仙居分中心2.42亿元，三门分中心2.27亿元。
2025年末，累计发放个人住房贷款20.51万笔729.89亿元，贷款余额294.41亿元，分别比上年末增加2.97%、7.01%、1.69%。个人住房贷款余额占缴存余额的71.22%，比上年降低4.33个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家。
2.异地贷款：2025年，发放异地贷款312笔24300.30万元。2025年末，发放异地贷款总额215800.47万元，异地贷款余额130944.87万元。
3.公转商贴息贷款：2025年，未发放公转商贴息贷款，当年无贴息。2025年末，累计发放公转商贴息贷款5004笔231306.6万元，累计贴息10944.99万元。
（四）购买国债：2025年，无买卖国债业务。2025年末，国债余额为0。
（五）资金存储：2025年末，住房公积金存款129.39亿元。其中，活期0.41亿元，1年（含）以下定期91.9亿元，1年以上定期7.73亿元，其他(协定、通知存款等)29.35亿元。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2025年，因辖内资金调剂利息收支抵消影响，调整前业务收入103350.03万元，调整后业务收入102777.39万元，同比下降6.46%。其中（调整前），市本级15416.34万元，椒江分中心14012.24万元，黄岩分中心8385.18万元，路桥分中心9125.58万元，临海分中心15051.52万元，温岭分中心13180.05万元，玉环分中心8490.82万元，天台分中心7727.08万元，仙居分中心6529.01万元，三门分中心5432.21万元；存款利息18964.69万元，委托贷款利息（调整后）83807.91万元，其他收入4.79万元。
（二）业务支出：2025年，因辖内资金调剂利息收支抵消影响，调整前业务支出62992.43万元，调整后业务支出62419.79万元，同比增长6.09%。其中（调整前），市本级8159.65万元，椒江分中心8220.38万元，黄岩分中心5523.79万元，路桥分中心5388.02万元，临海分中心8607.24万元，温岭分中心9498.99万元，玉环分中心5320.85万元，天台分中心4811.71万元，仙居分中心4162.33万元，三门分中心3299.47万元；支付缴存人住房公积金利息59905.00万元，归集手续费1.32万元，委托贷款手续费2513.47万元，其他支出0万元。
（三）增值收益：2025年，增值收益40357.60万元，同比减少20.92%。其中，市本级7256.70万元，椒江分中心5791.87万元，黄岩分中心2861.38万元，路桥分中心3737.56万元，临海分中心6444.28万元，温岭分中心3681.06万元，玉环分中心3169.97万元，天台分中心2915.36万元，仙居分中心2366.68万元，三门分中心2132.74万元。
（四）增值收益分配：2025年，提取贷款风险准备金25626.85万元，提取管理费用3919.28万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金10811.47万元。
2025年，上交财政管理费用3672.91万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金14430.64万元。其中，市本级上缴台州市财政局2627.07万元，椒江分中心上缴椒江区财政局2231.25万元，黄岩分中心上缴黄岩区财政局1041.96万元，路桥分中心上缴路桥区财政局1397.27万元，临海分中心上缴临海市财政局2103.72万元，温岭分中心上缴温岭市财政局1901.2万元，玉环分中心上缴玉环市财政局1330.68万元，天台分中心上缴天台县财政局945.62万元，仙居分中心上缴仙居县财政局738.5万元，三门分中心上缴三门县财政局113.37万元。
2025年末，贷款风险准备金余额377185.58万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金152245.06万元。其中，市本级21962.95万元，椒江分中心22499.04万元，黄岩分中心12208.08万元，路桥分中心13675.24万元，临海分中心22172.63万元，温岭分中心27984.4万元，玉环分中心13469.05万元，天台分中心10676.97万元，仙居分中心5931.96万元，三门分中心1664.74万元。
（五）管理费用支出：2025年，管理费用支出4627.76万元，同比减少3.12%。其中，人员经费3401.32万元，公用经费465.79万元，专项经费760.65万元。
市中心管理费用支出878.07万元，其中，人员、公用、专项经费分别为625.37万元、96.16万元、156.54万元；椒江分中心管理费用支出423.59万元，其中，人员、公用、专项经费分别为328.44万元、36.14万元、59.01万元；黄岩分中心管理费用支出481.81万元，其中，人员、公用、专项经费分别为356.88万元、32.01万元、92.92万元；路桥分中心管理费用支出395.66万元，其中，人员、公用、专项经费分别为298.28万元、29.38万元、68万元；临海分中心管理费用支出546.57万元，其中，人员、公用、专项经费分别为391.23万元、34.18万元、121.16万元；温岭分中心管理费用支出444.11万元，其中，人员、公用、专项经费分别为314.4万元、67.8万元、61.91万元；玉环分中心管理费用支出418.55万元，其中，人员、公用、专项经费分别为324.59万元、46.48万元、47.48万元；天台分中心管理费用支出346.75万元，其中，人员、公用、专项经费分别为269.64万元、32.12万元、44.99万元；仙居分中心管理费用支出361.93万元，其中，人员、公用、专项经费分别为228.64万元、70.54万元、62.75万元；三门分中心管理费用支出330.72万元，其中，人员、公用、专项经费分别为263.85万元、20.98万元、45.89万元。
四、资产风险状况
（一）个人住房贷款：2025年末，个人住房贷款不良贷款余额372.75万元，不良率0.127‰。其中，市本级0.427‰，椒江分中心0.046‰，黄岩分中心0.008‰，路桥分中心0，临海分中心0，温岭分中心0，玉环分中心0.101‰，天台分中心0.204‰，仙居分中心0.329‰，三门分中心0。个人贷款风险准备金余额377185.58万元，2025年，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。
五、社会经济效益
（一）缴存业务：
缴存人中，企业单位占70.11%，非企业单位占25.51%，灵活就业人员占4.38%。新开户缴存人中，企业单位占77.61%，非企业单位占10.62%，灵活就业人员占11.77%。
（二）提取业务：
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占16.36%，偿还购房贷款本息占48.93%，租赁住房占11.09%，其他住房消费提取占0，老旧小区改造提取占0，离休和退休提取占11.13%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占6.02%，出境定居占0.01%，其他占6.46%。
（三）贷款业务：
个人住房贷款：2025年，支持缴存人购建房76.12万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为18.74%，比上年提高1.51个百分点。
发放贷款笔数中，购买新房占38.99%（其中购买保障性住房占0），购买二手房占61.01%，建造、翻建、大修自住住房占0，其他占0。
发放贷款笔数中，单缴存人申请贷款占43.83%，双缴存人申请贷款占56.17%，三人及以上缴存人共同申请贷款占0。
借款人中，30岁（含）以下占40.91%，30岁-40岁（含）占42.91%，40岁-50岁（含）占14.09%，50岁以上占2.09%；购买首套房申请贷款占92.55%，二套申请贷款占7.45%。
（四）住房贡献率：2025年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为93.28%，比上年增长8.32个百分点。
六、其他重要事项
（一）当年住房公积金政策调整情况
贷款政策方面，2025年我市围绕生育、“双碳”、青年安居与住房改善等导向，优化调整住房公积金贷款政策，提升贷款支持力度：对符合生育政策的多孩家庭，二孩、三孩及以上家庭贷款额度分别在本市最高限额基础上上浮30%、50%；对购买住建部门认证的绿色低碳商品住房家庭，贷款额度上浮10%；对40周岁以下购买首套住房且首次申请贷款的青年人，贷款额度上浮30%；对近2年内出售本市存量住房并“以旧换新”的家庭，贷款额度上浮20%，全方位支持刚性和改善性住房需求，助力民生安居与城市高质量发展。
（二）当年信息化建设与服务改进情况
积极开展住房公积金服务“五进”活动，挖掘缴存人提取需求，主动上门提供现场办理、政策咨询等便民服务，实现服务下沉。全面推行提取住房公积金直接支付购房首付业务，切实缓解购房家庭资金周转压力，为缴存人购房提供便利支持。深化二手房贷款“带押过户”服务，加强多部门协同联动，实现8类情形全覆盖，有效破解买卖双方垫资还款难题。规范“住房公积金个人住房贷款购房一件事”业务流程，设立专门服务窗口，打通部门数据共享壁垒，推动线上线下服务协同高效。着力破除地域壁垒，推动住房公积金异地还贷提取业务全国通办落地见效，进一步拓宽惠民服务覆盖面，切实提升缴存人获得感与满意度。锚定数据质量提升目标，靶向施策推进数据治理，数据质检评分跃升至97.03分，为住房公积金提质增速筑牢数据底座。
（三）荣誉获得情况
获长三角三省一市建设部门“筑梦长三角 同心向未来”劳动竞赛二等奖。
台州市住房公积金管理中心
2026年3月24日
