恒科众创城 以“工业上楼”之举破解发展用地之困

在海安，有这样一支经济发展的“生力军”，其空间规模大、入驻企业数量多、服务企业能力强、主导产业成绩突出，它就是位于曲塘镇的恒科众创城。作为我市首个近百万方的都市工业综合区，恒科众创城按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”的国际先进规划理念，实现上下游产业高度集中的“工业上楼”新模式，在新的高度上挺起制造业发展的“脊梁”。

从本质上说，“工业上楼”是对未来新经济、新业态、新模式发展要求的一种主动求变的应对过程。恒科众创城从城市配套、产业配套、环境营造等措施入手，在工业用地内部探索空间功能的多种可能性，不断改善产业发展环境，推动工业用地提质增效与产业高质量发展。

去年从盐城转移到海安的南通佳宇莱纤维有限公司，入驻恒科众创城后选择了3层、4层作为新的厂房，跟过去相比，前期投资成本尤其是用地成本明显下降。“投产后因为恒科配套齐全，大大提高了我们的管理效率，同时，这里还有很多上下游企业跟我们配套，缩小了我们的采购半径。”佳宇莱纤维有限公司负责人盛四香说。

在恒科众创城，像佳宇莱这样的中小企业还有很多，他们占地面积虽小，但技术含量高、产出效益好。“目前，投入使用的恒科众创城一期已完成50余万平方米标准化厂房和定制化厂房的租售，共招引72家企业入驻，其中50多家企业已成功入驻，2023年实现开票2.2亿元，亩均税收达16万元。”恒科众创（南通）置业有限公司董事、总经理陈继贵告诉记者。

恒科众创城一期项目的成功，与“产业链招商”“工业上楼”密不可分。企业的不断入驻，对精细化服务提出了更高要求。恒科众创城副总经理刘道林表示，恒科将在保证企业安全生产的前提下，召集第三方战略合作伙伴，给企业环评、财务、短期融资等提供服务，为小微企业做大做强提供坚强后盾。